В Нижнем Новгороде на 38% сократилось число сделок с новостройками

В октябре 2024 г. в Нижнем Новгороде было зарегистрировано около 500 сделок в сегменте новостроек. За год показатель стал ниже на 38%, сообщает сервис «Яндекс Недвижимость».

В 2023 г. с января по октябрь было продано около 6,7 тыс. квартир, тогда как в текущем году это число составляет только 4,2 тыс.

При этом в октябре в Нижнем Новгороде заключили на 8% договоров долевого участия (ДДУ) больше, чем в сентябре 2024 г.

В целом в российских миллионниках было зарегистрировано около 19 тыс ДДУ на почти на 1 млн кв.м. Это на 6% ниже показателей первого месяца осени текущего года.

Положительную или околонулевую динамику в количестве сделок относительно сентября, помимо Нижнего Новгорода, продемонстрировали Саратов (на 51%), Тюмень (на 20%), Волгоград (на 17%), Ростов-на-Дону (на 8%), Москва (на 3%), Пермь (0%) и Красноярск (0%). За год самое небольшое снижение в объеме сделок было зафиксировано в Казани (на 3%), Уфе (на 4%) и Санкт-Петербурге (на 9%). В остальных российских мегаполисах — от 10 до 40%.

Коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров пояснил, что наиболее высокие темпы восстановления объема продаж наблюдаются в городах с высокой медианной ценой квадратного метра в новостройках.

В Москве, Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде — там, где высока доля проектов бизнес- и элит-класса — рынок в меньшей степени зависел от льготных программ. Мы предполагаем, что в миллионниках, где работают девелоперы с наиболее разнообразными портфелями проектов, в ближайшие месяцы продолжится тренд на восстановление объема сделок, — добавил Евгений Белокуров.

NN.DK.RU писал также, что в октябре 2024 г. на вторичном рынке Нижнего Новгорода срок экспозиции квартир увеличился на 25%.