Быстро не продашь. В Нижнем Новгороде растут скидки на вторичное жилье

В октябре 2024 г. на вторичном рынке Нижнего Новгорода срок экспозиции квартир составил 75 дней, сообщает сервис «Яндекс Недвижимость». Это на 25% больше показателя прошлого года, когда в среднем объявление оставалось активным 60 дней.

Доля продавцов, которые постепенно снижали цену в объявлениях, увеличилась за года с 44,8% до 50,2%. Средний дисконт по старому фонду Нижнего Новгорода составил 4%, за год скидка увеличилась на 0,4%.

За январь-октябрь 2024 г. доля объявлений, где продавцы, наоборот, повышают цену, составила 9,3%, что на 0,7% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года, — говорится в сообщении.

В среднем по городам-миллионникам России срок экспозиции квартир на вторичном рынке жилья вырос на 35% за год. Сейчас объявление о продаже квартиры остается активным 74 дня, а годом ранее этот срок составлял 55 дней. Значительнее всего снижают цену в объявлении продавцы из Перми, Челябинска (на 4,9% и 4,8% соответственно), Новосибирска (4,7%), Красноярска и Самары (4,2% и 4% соответственно).

Коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров отметил, что рост доли продавцов, готовых к дисконтам, продолжится.

Мы говорим лишь о фактической скидке, которая видна в объявлении. При личной встрече с покупателем обсуждаемый размер дисконта может быть выше. И в первую очередь на такое решение собственников влияет увеличение срока жизни объявления, снижение скорости продажи квартиры. Владельцы недвижимости, для которых важна именно скорость сделки, будут охотнее идти на скидки для реальных покупателей, — добавил Евгений Белокуров.

NN.DK.RU писал также, что по итогам октября 2024 г. в Нижнем Новгороде количество доступных предложений в новостройках стало на 3,9% меньше, чем месяцем ранее.