На первичном рынке Нижнего Новгорода почти на 4% сократилось предложение
Город также вошел в тройку российских мегаполисов, где больше всего снизились цены на квартиры в новых домах.
По итогам октября 2024 г. в Нижнем Новгороде количество доступных предложений в новостройках стало на 3,9% меньше, чем месяцем ранее. Цены сократились на 0,6%, сообщает сервис «Яндекс Недвижимость».
Средняя полная стоимость строящейся нижегородской квартиры была равна 9,9 млн руб. а площадь — 52,3 кв. м.
В среднем по крупным городам РФ цена квадратного метра в новостройках составила 171 тыс. руб. за кв.м, а доступных объектов стало меньше на 4%. В 13 из 16 мегаполисов зафиксировали рост медианной цены «квадрата» на 2,5-9,6%. Городами, показавшими отрицательную ценовую динамику, помимо Нижнего Новгорода, стали Санкт-Петербург (на 0,9%), и Краснодар ( на 0,1% — стагнационный показатель).
Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров добавил, что в октябре в большинстве крупных городов РФ восстановилось число сделок с новостройками. Девелоперы начали использовать новые подходы к ценообразованию и запускать специальные предложения для покупателей.
На итоговую цену объекта больше влияет не площадь квартиры и стоимость метра, а то, какую акцию, типа рассрочки, спецпредложение выберет покупатель. Поэтому вместе с небольшим ростом средней стоимости квадратных метров в новостройках в отдельных случаях могут заключаться сделки с более низким чеком, чем раньше, — рассказал Евгений Белокуров.
Как ранее писал NN.DK.RU, в сентябре 2024 г. в Нижнем Новгороде стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке снизилась 1,9%.
«Ситилинк» подал в суд на Wildberries, сумма иска превышает 260 млн руб. 
Компактность еще в моде? Как изменился спрос на новостройки в Екатеринбурге и Тюмени 
Руководитель «Аэрофлота»: без госсубсидий самолеты SSJ 100 отправятся в паркинг 
Американская сторона заявила о прогрессе в переговорах по завершению СВО