Как изменился рынок вторичной недвижимости Нижнего Новгорода в январе-марте 2024 г.

По итогам I квартала 2024 г. спрос на вторичном рынке жилья Нижнего Новгорода сократился на 26% по сравнению с прошлогодними показателями. Об этом сообщат «Авито Недвижимость».

Цены на квартиры в старом фонде выросли на 16% к аналогичному периоду 2023 г. и на 3% за квартал — до 6,2 млн руб. Предложение уменьшилось за год на 23%.

В целом по России спрос на «вторичку» снизился на треть, предложение — на 13%, а стоимость жилья прибавила 16%. Меньше всего подорожали студии (на 4%) и объекты с четырьмя и более комнатами (на 9%), больше всего — сегмент 1- и 2-комнатных квартир (на 15%).

Складывается ситуация, когда для одних недвижимость является стабильным и прибавляющим в цене активом, поэтому у владельцев квартир есть желание их «придержать», а другие потенциальные покупатели обращают внимание на новостройки, где есть льготные ипотечные программы с более удобными условиями, чем на «вторичке», — пояснил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Отмечается, что дороже всего жилье в старом фонде по итогам I квартала 2024 г. стоит в Москве (18 млн руб.), Сочи (11,5 млн руб.) и Санкт-Петербурге (9,2 млн руб.).