Спрос упал, цены — выросли. Итоги I квартала на первичном рынке жилья Нижнего Новгорода

В I квартале 2024 г. спрос на квартиры в новостройках Нижнего Новгорода сократился на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает «Авито Недвижимость».

Средняя стоимость объекта в городе выросла на 29% за год и на 3% за квартал, составив 9,2 млн руб. Предложение стало меньше 3% (по сравнению с I кварталом 2023 г.).

В среднем по России спрос на «первичку» сократился на 16% за год. Меньше всего снижение интереса затронуло сегменты студий (на 6%) и объектов с четырьмя комнатами и более (на 5%).

Предложение по жилью в новостройках увеличилось в большинстве крупных городов. Заметно снизился показатель в Сочи (на 42%) и Москве (на 35%).

Цены в целом по стране выросли на 11%. Единственным городом, где квартиры в новых домах подешевели, стал Санкт-Петербург (на 2%).

Как ранее писал NN.DK.RU, к началу марта 2024 г. в Нижнем Новгороде доля нераспроданных квартир на первичном рынке жилья составила 49% или 286,8 тыс. кв. м.

В целом по региону в январе-феврале было введено в эксплуатацию 507,6 тыс. кв. м жилья, рост за год составил 29%.

Сообщалось также, что в Нижегородской области были зафиксированы ипотечные кредиты с наибольшим средним размером первоначального взноса — 33,7%.