Деньги вместо квартир. Как дольщики ЖК «На Гончарова» смогут получить компенсации?

Дольщикам ЖК «На Гончарова» на заседании рабочей группы комиссии по защите прав участников долевого строительства в Нижегородской области разъяснили порядок предстоящих выплат компенсаций. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области.

Ранее стало известно, что «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» принял решение не достраивать объект. Финансирование завершения строительства признали нецелесообразным. Обманутые дольщики, которые приобрели квартиры у недобросовестного застройщика, получат денежные компенсации.

Прием документов дольщиков банк ДОМ.РФ начнет 17 августа. Выплаты будут произведены в течение 10 рабочих дней после предоставления полного комплекта документов. По поводу случаев, когда граждане оформляли ипотеку на покупку жилья, банк ДОМ. РФ уже связался с банками-залогодержателями о выстраивании процедуры передачи средств.

Как подчеркнул заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов, подобный механизм уже был опробован с дольщиками ЖК «Окский берег». Более 2 300 тыс. человек получили компенсации.

В данном случае также будем сопровождать граждан на всех этапах, консультировать и разъяснять вопросы, связанные с материнским капиталом и пенсионным фондом. Также дал поручение министерству строительства и застройщикам подключиться и подготовить информацию о жилых комплексах, где люди смогут приобрести жилье, исходя из суммы компенсации, которая в среднем на 30% превысила оплаченную гражданами сумму по договору долевого участия, — отметил Сергей Морозов.

Размер компенсации рассчитывался индивидуально на основании отчета независимого оценщика о цене кв. м равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 кв. м.

Размер компенсации не может быть менее уплаченной стоимости договора долевого участия.

ЖК «На Гончарова» включает пять домов и 747 квартир, общая площадь — 87,7 тыс. кв. м.

Застройщик жилого комплекса был признан банкротом в феврале 2019 г. Строительство ЖК «На Гончарова» остановилось весной 2017 г. Проектом предполагалось возведение пяти домов разной этажности, от 10 до 17 этажей.

Ранее свою готовность участвовать в решении проблем дольщиков ЖК «На Гончарова» подтвердили представители ГК «Столица Нижний».

Однако рассматривался и вариант сноса долгостроя. На заседании «Межведомственной комиссии» были обнародованы результаты технического обследования домов жилого комплекса.

«Надо сносить, либо по решению нового застройщика необходимо будет проводить дополнительные работы по укреплению этих фундаментов (домов жилого комплекса) расчет нагрузки, которую они смогут выдержать. То есть все это потребует дополнительных и немалых расходов», — сообщила начальник Инспекции Госстройнадзора Мария Пинегина.