Где за городом жить хорошо? Рейтинг коттеджных поселков Нижегородской области

«Деловой квартал – Нижний Новгород» представляет рейтинг коттеджных поселков Нижегородской области. В список вошли коттеджные поселки региона с формой землепользования ИЖС с единой планировочной концепцией, архитектурным решением, в которых доступны продажи земельного участка и жилой недвижимости: коттеджей, дуплексов, таунхаусов на июль 2020 г.   

Каждый коттеджный поселок оценивался по 11-балльной шкале: центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация), скоростной доступ в интернет, коммерческая инфраструктура с услугами на территории поселка, асфальтированные внутриквартальные дороги, объекты дошкольного и школьного образования, охрана и КПП, управляющая компания, оборудованный пляж.       

Среди ИЖС с готовыми проектами максимальное количество баллов получили коттежные поселки «Алладин» и «Елки» от «Евродом»; «Ждановский», д. Крутая, «Опалиха» и «Новая Опалиха» от «Жилищный ответ»; ЖК «Лофт от одноименного застройщика; «Усадьба Каменки» от «Волжской усадьбы» и поселок «Стрижи» от застройщика «Деметра».

В списке ИЖС, ДНТ и СНТ с земельными участками и индивидуальными проектами домов лидерами с максимальным количеством баллов стали «Грин Парк», «Дубки», «Земляничная поляна», д. Ройка, ЖК «Свой», «Солнечная долина» и «Чешская деревня».

Полный рейтинг можно посмотреть по ссылке

Рейтинг подготовлен при поддержке АН «ЧЕКНИ»

По мнению опрошенных NN.DK.RU экспертов, спрос на загородную недвижимость вырос на фоне карантинных мер. Кроме того, дополнительный положительный фактор, который помогает решиться на покупку, — сельская ипотека под 2,7%.

Многие осознали преимущества собственного дома. Поэтому сейчас мы наблюдаем, как растет спрос на загородную недвижимость эконом-класса. Этот тренд как минимум среднесрочный. К концу года возможно небольшое снижение продаж в этой сфере. Это и сезонный фактор и падение уровня дохода населения, — считает руководитель отдела маркетинга «Жилищный ответ» Елена Любчарская.

Михаил Патин, управляющий партнер АН «Союз» отмечает рост спроса на варианты домов с отделкой под ключ. «Ритм жизни настолько ускорился, что людям не хочется ждать строительства дома и мучиться с ремонтом. И в регионе есть доступные предложения», — добавил он.

В свою очередь директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева обратила внимание на требования, предъвляемые покупателями к загородной недвижимости.

«С одной стороны, покупатели хотят, чтобы дома были удалены на достаточное расстояние от городов, с другой — обеспечены практически всей городской инфраструктурой и обладали транспортной логистикой, позволяющей без особых проблем добраться до любого района города. К сожалению, существующие проекты зачастую не могут гарантировать им такой инфраструктуры», — рассказала госпожа Романчева.