Подписаться
Курс ЦБ на 05.08
73,38
86,50

Рынок ожил или собственники не уступают? Стоимость офисов в Нижнем Новгороде выросла

Рынок ожил или собственники не уступают? Стоимость офисов в Нижнем Новгороде выросла
Иллюстрация: pexels.com

«Многие при выборе между тем, чтобы продавать недвижимость дешевле или поставить сделки на паузу, предпочитают подождать».

Стоимость покупки офисной недвижимости в Нижнем Новгороде выросла на 5%. Об этом сообщает «Авито Недвижимость».

Если во втором квартале 2019 г. средняя цена офиса составляла 60 тыс руб., то в аналогичном периоде 2020 г. — около 63 тыс. руб. Подорожали также помещения в Новосибирске (+12%), Иркутске (+10%), Симферополе (+9%), Калининграде (+8%) и Уфе(+7%).

Дешевеют офисы в Волгограде (-10,81%), Омске (-14,61%) и Саратове (-13,10%).

Отсутствие резкого снижения цен в большинстве регионов можно объяснить тем, что собственники помещений закредитованы и не готовы продавать офисные площади себе в убыток. Экономическая конъюнктура и ситуация с коронавирусными ограничениями постоянно меняются, и многие при выборе между тем, чтобы продавать недвижимость дешевле или поставить сделки на паузу, предпочитают подождать несколько месяцев, — считают эксперты компании.

А вот аренда офисов в Нижнем Новгороде немного подешевела — на 0,54% к прошлому году. За 1 кв.м. арендодатели просят 550 руб. При этом наибольшее падение по этому показателю зарегистрировано в Воронеже — недвижимость стала дешевле на 7%. В остальных городах стоимость снизилась незначительно или выросла (как, например, в черноморских регионах, которые в 2020 г. переживают большой наплыв туристов).

В то же время, эксперты считают, что рынок офисной недвижимости серьезно изменится после пандемии коронавируса и вынужденной самоизоляции. По словам коммерческого директора Telegraph Spaces Олега Елисеева, крупные компании сейчас пересматривают свои офисные площади, а офисы становятся местом для встреч разных команд.

Многие понимают, что сейчас есть возможность переехать в более престижные офисы с меньшей площадью.

Самое читаемое
  • Лишают всего. ФНС банкротит нижегородского экс-депутата, отбывающего срок за взяткиЛишают всего. ФНС банкротит нижегородского экс-депутата, отбывающего срок за взятки
  • В Новинки пришли инвесторы. Московский девелопер застроит окраину Нижнего НовгородаВ Новинки пришли инвесторы. Московский девелопер застроит окраину Нижнего Новгорода
  • Арестом не ограничатся. Бывшего сити-менеджера Нижнего Новгорода могут признать банкротомАрестом не ограничатся. Бывшего сити-менеджера Нижнего Новгорода могут признать банкротом
  • Нижегородская область получит 3,5 млрд рублей из федерального бюджетаНижегородская область получит 3,5 млрд рублей из федерального бюджета
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.