Специалисты портала "Мир квартир" проанализировали цены квадратного метра недвижимости в регионах РФ в 2013 г. По их мнению, темпы роста стоимости квартир резко замедлились.
По словам генерального директора портала "Мир квартир" Павла Луценко, из 46 проанализированных регионов, в 36 была отмечена положительная динамика цен на вторичном рынке жилья, в 10 – отрицательная.
В среднем по всем исследованным регионам цены выросли на 2,1% (в 2012 г. - на 12,9%).
Официальная инфляция, по данным Росстата, составила в минувшем году 6,5%. Учитывая инфляцию, фактически стоимость "вторички" сокращается. В 2012 г. инфляция составила практически столько же, сколько и в 2013 г. — 6,6%. Но при более заметном росте цен тогда еще можно было говорить об удорожании недвижимости, - прокомментировал эксперт.
Лидерами ценового роста за прошлый год, согласно исследованию "Мир квартир", стали города Иваново (рост цен на 8%), Калининград (на 7,3%) и Тольятти (на 6,4%). Аутсайдером рейтинга стала Москва (снижение цен на 5,7%). Чуть менее подешевела недвижимость в Волгограде (на 3,6%) и Туле (на 2,7%).
В Нижнем Новгороде стоимость квадратного метра вторичного жилья в 2013 г. составила 63,687 тыс. руб. Это на 4,3% больше, чем в 2012 г.
По мнению Павла Луценко, в 2014 г. на российском рынке недвижимости в целом сохранится стагнация, цены в регионах будут расти в пределах 5%. Кроме того, по прогнозам эксперта, количество городов, где цены на вторичное жилье покажут снижение, увеличится.