Земли в Нижегородской области, которые планировала застраивать ГК «Квартстрой», могут передать другой компании. Между тем, участники ГК находятся в конфликте из-за долга, превышающего 1 млрд рублей.
Министерство строительства региона ищет инвесторов, которые готовы достроить объекты ГК «Квартстрой». Как сообщает НИА «Нижний Новгород», новым застройщикам могут предоставить участки, находящиеся в государственной собственности. Региональное правительство уже сформировало список предлагаемых к передаче территорий.
О каких именно объектах идёт речь, информагентство не уточняет. Однако известно, что жильё в Богородском районе строится на землях федерального Фонда развития жилищного строительства (РЖС) и, соответственно, находится в собственности федерации. Участки в Нижнем Новгороде (под ЖК «Европейский квартал», «Гордеевский», «На Гончарова») относятся к Нижнему Новгороду и Нижегородской области (как писал DK.RU, мининвест планирует расторгнуть договор территории в Канавинском районе).
Между тем, участники ГК «Квартстрой», начавшие строительство в Нижнем Новгороде, находятся в конфликте. В конце июня Арбитражный суд Нижегородской области удовлетворил иск ООО «Квартстрой Центр» к ООО «УК «Квартстрой» на сумму 976 млн рублей. Требования были предъявлены к нижегородскому филиалу «управляющей компании», но переадресованы судом к ООО «УК «Квартстрой», зарегистрированному в Москве.
Как следует из материалов на сайте между ООО «Квартстрой Центр» (застройщиком) и ООО «Управляющая компания «Квартстрой» (дольщик) был заключён 51 договор об участии в строительстве домов №1-34, расположенных в Богородском районе Нижегородской области. Согласно условиям контракта, по завершении строительства дома должны быть переданы в собственность инвестора. «Дольщик» свои обязательства не выполнил. Решением суда с компании был взыскан долг, а также 200 тысяч рублей. Таким образом, задолженность «УК «Квартстрой» составила 1,1 млрд рублей.
Напомним, в начале июля в Нижнем Новгороде были арестованы директор филиала ООО «Управляющая компания «Квартстрой» Анастасия Одинокова и директор ООО «Квартстрой центр» Сергей Жмаев. По версии следствия, договоры с застройщиком, ООО "Квартстрой Центр", заключались в нарушение закона о долевом строительстве. Дольщики подписывали контракт не напрямую со строительной компанией, а с "посредником, "УК "Квартстрой". И это были не договоры долевого участия, а уступки права требования. В настоящее время расследуются два уголовных дела, связанных с проектами ГК «Квартстрой»: о незаконном привлечении средств дольщиков и мошенничестве в особо крупном размере.