ТОП-лист застройщиков малоэтажного жилья в Нижнем Новгороде - проект "Делового квартала". Основной ранжирующий показатель для застройщиков коттеджного строительства – площадь поселка.
Полный обзор топ-листа "Рейтинг застройщиков недвижимости Нижнего Новгорода за 2008 год" можно посмотреть на странице бизнес-wiki.
Методика
Кто участвует в ТОП‑листе
В рейтинг застройщиков недвижимости Нижнего Новгорода вошли компании, поселки которых находятся на высокой стадии готовности и в которых идут активные продажи, а также компании-продавцы готового индивидуального жилья.
Как проводился отбор участников
Рейтинг застройщиков недвижимости Нижнего Новгорода формировался из двух этапов. На первом этапе специалисты аналитической группы «ДК» провели ряд экспертных интервью с крупнейшими участниками рынка и сформировали список компаний, которым было предложено заполнить анкету . Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в ренкинге . На втором этапе специалисты «ДК» разослали компаниям анкеты, в которых запрашивались конкретные характеристики деятельности . Информация, полученная аналитической группой, была перепроверена .
По каким показателям ранжируются участники
Основной ранжирующий показатель для застройщиков коттеджного строительства – площадь поселка, га.
Основной ранжирующий показатель для компаний- продавцов готового жилья – кол-во проданных домов в 2008 г.
Принятые сокращения
Н/д — нет данных, т . е . компания не предоставила данные.
Прогнозы рынка застройщиков недвижимости в Нижнем Новгороде на 2009 год
Леонид Морозов, гендиректор компании «Роза ветров»:
Заметно упали цены на гектары земли, которые приобретались под будущие коттеджные проекты «на всякий случай» . В связи с тем, что все инвесторы остались в "докризисном" прошлом, многие земли, особенно земли с/х назначения, рискуют превратиться в обузу.
Морозов Леонид Юрьевич генеральный директор ООО Инвестиционная Компания "Роза ветров"
Будет повсеместное замедление темпов коттеджного строительства . Велик соблазн перехода на более экономные строительные материалы . Увеличится количество предложений коттеджей и земельных участков на вторичном рынке.
Таненков Сергей Николаевич директор ООО "Завод малоэтажного домостроения
В ближайшее время стоит ожидать увеличения строительства домов по новым технологиям. Скорее всего, снизятся цены на участки под затройку . Это позволит увеличить объемы малоэтажного строительства . Будут развиваться национальные проекты в этой области.
Алхазова Алсу Шамильевна директор ООО "ЭкоДом"
Самыми популярными сейчас будут доступные, быстровозводимые дома постоянного проживания для среднего класса . площадью 120- 150 кв . м и ценой до 35000 руб . за квадрат . Возрастет интерес к деревянным домам из клееного бруса и оцилинрованного бревна, так как они быстро возводятся и требуют минимальной внутренней отделки (только потолки и полы), а это делает строительный процесс более прогнозируемым с точки зрения затрат . И потом в таких домах потребители смогут сделать отделку полов и потолков самостоятельно, так как это совершенно не сложно - это многих привлекает.