Территорию в Канавинском районе Нижнего Новгорода готовят к застройке
Администрация Нижнего Новгорода утвердила расчётные показатели для территории в Канавинском районе. Участок в районе Комсомольского шоссе подлежит новой застройке.
Расчётные показатели (обеспеченности объектами социального и коммунально-бытового назначения, инженерной инфраструктуры) рассчитаны для территории в границах Прокатной и Зеленодольской, следует из постановления на сайте городской администрации. Эти улицы проходят по частному сектору, на них построены одно-, двухэтажные жилые дома.
Участок относится к функциональным зонам Жи-2 (индивидуальной среднеплотной жилой застройки), Жм-3 (многоквартирной высокоплотной, многоэтажной застройки), а также ПК-0 (коммунально-обслуживающих объектов). Сейчас на месте перспективного строительства расположены 12 домов. Часть из них (по ул. Зеленодольской) включена в муниципальную адресную программу и подлежит расселению и сносу.
Территория имеет статус застроенной. Согласно градостроительному кодексу РФ, в перспективе старые дома, расположенные на ней, будут расселены и снесены. На их месте будут построены новые дома и проложены инженерные коммуникации. Район застройки не имеет развитой социальной инфраструктуры. Жилые дома находятся вблизи крупной городской магистрали (Комосомольского шоссе), а также железной дороги. В 220-330 м к северу от жилой зоны находятся объекты Нижегородского масложирового комбината.