Темпы роста цен на недвижимость в Нижнем Новгороде демонстрируют "максимум"
Федеральные эксперты подвели итоги 2014 г. по рынку недвижимости. Как выяснилось, Нижнем Новгороде "жилой квадрат" на вторичном рынке оказался дороже, чем на первичном.
Эксперты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги 2014 г. по первичному и вторичному рынку квартир. В зоне исследования оказались 46 городов России. Рост цен на новостройки продемонстрировали 27 субъектов РФ, в 18 – стоимость на жилые квадраты заметно снизилась. А «вторичка» стала дороже в 35 городах, дешевле – в 11.
ТОП-5 городов с самым высоким ценником на жилье оказались оказались Москва – 217,7 тыс. руб./кв. м, Санкт-Петербург – 103, 7 тыс. руб./кв. м, Екатеринбург – 72, 1 тыс. руб./кв. м, а также олимпийский Сочи с 70, 5 тыс. руб./кв. м и дальневосточный Хабаровск с 68, 3 тыс. руб./кв. м.
В ТОП-3 городов с самой низкой стоимостью на недвижимость вошли Ставрополь - 37, 7 тыс. руб. за кв.м., Брянск – 40, 7 тыс. за кв. м. и Ульяновск со средним ценником в 42, 7 тыс. руб. за кв. м.
Что касается Нижнего Новгорода, то аналитики зафиксировали среднюю стоимость квадратного метра на первичном рынке в 63,5 тыс. за кв. м. При этом, цена выросла в среднем на 11,3% за прошедший год.
На вторичном рынке средняя цена составляет 67, 9 тыс. руб. за кв.м. Положительная динамика отмечается на уровне 7, 6%.
Причем темпы роста цен на первичном рынке у столицы Поволжья одни из самых высоких. Так, если в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи цены упали на 6,9%, 1, 8% и 14,9% соотвественно, то, например, в Уфе, Пензе и Нижнем Новгороде положительная динамика отмечается на уровне 13,4%, 14, 5% и 11,3% соотвественно, что явялется самими выскоми показателями среди 46 регионов.