Субъекты МСП будут платить налог на имущество, сдаваемое в аренду
С 1 января 2015 г. вступят в силу поправки в налоговый кодекс РФ. Субъекты малого и среднего предпринимательства, применяющие УСН или ЕНВД, станут плательщиками налога на имущество.
Об этом сообщила директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева в рамках форума "Будущее города: новые возможности".
В отраслевой структуре малого бизнеса, особенно у частных предпринимателей, значительную часть составляет извлечение дохода от сдачу в аренду коммерческих помещений, находящихся в их собственности. Обычно это встроенные помещения от 50 до 200 кв. м для размещения магазинов формата «у дома», учреждений сферы услуг, офисов небольших компаний.
"Так вот с 2015 г. вступят в силу поправки в налоговый кодекс РФ, внесенные федеральным законом от 02.04.2014, согласно которым субъекты малого и среднего предпринимательства, применяющие УСН или ЕНВД, станут плательщиками налога на имущество, от которого они прежде были освобождены", - сообщила Татьяна Романчева.
Налоговая база определяется кадастровой стоимостью недвижимости (зданий, сооружений и земельных участков).
Напомним, в начале года сообщалось, что в налоговый кодекс внесены поправки. Суть поправок сводится к тому, что налоговая нагрузка на малый бизнес в России вырастет практически вдвое, примерно на 200 млрд руб. в год. В частности, указанные субъекты бизнеса обязаны будут выплачивать налог на имущество.
Первую редакцию законопроекта одобрили члены общественной организации «ОПОРА России», однако впоследствии документ претерпел существенные изменения, которые вызвали тревогу у предпринимательского сообщества. В связи с этим организация направила помощнику президента РФ Андрею Белоусову письмо с просьбой наложить вето на поправки.
Исполнительный директор НРО «Опора России» Ирина Войнова рассказала ДК, что законопроект не был выставлен на ОРВ (оценку регулирующего воздействия) и предпринимательские сообщества не были в курсе вносимых изменений и не могли дать компетентную оценку и высказать свое мнение.
«Колуарная практика принятия поправок и законов не допустима. Безусловно, поправки скажутся на всех собственниках коммерческой недвижимости, особенно небольшого формата магазинов, кафе, аптек, ателье, парикмахерских и.т.д. Ведь независимо от того, сработал ли малый бизнес в плюс или минус, собственник должен будет оплатить налог на недвижимость. Налог будет складываться из кадастровой стоимости (ее устанавливает государство), а кадастровая стоимость может быть выше рыночной».