С 1 января 2017 г. зарегистрировать право на земельный участок, не имеющий установленных границ, то есть без проведения межевания, будет невозможно.
Об этом напомнила руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова.
— Межевание - это работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения.
В настоящее время проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства осуществляется по желанию заинтересованных лиц.
Однако с 1 января 2017 г. зарегистрировать право на земельный участок, не имеющий установленных границ, то есть без проведения межевания, будет невозможно*.
Конечно, за собственниками участков останется право свободно владеть и пользоваться своей землей, но вот распорядиться земельными участками без проведённой процедуры межевания уже не получится. Вы не сможете ни продать, ни подарить, ни обменять свою недвижимость, к тому же наследники не смогут зарегистрировать права собственности на земельные участки, если местоположение границ земельных участков не будет установлено.
Поэтому, чтобы в будущем избежать неприятных ситуаций, собственникам нужно озадачиться проведением кадастровых работ по межеванию земельных участков. Напоминаем, что установление границ земельных участков, поможет собственникам защитить свои права на землю при возникновении любого рода споров.
* в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 361-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»