Обзор цен на рынке аренды и продажи офисных помещений в Нижнем Новгороде в ноябре 2016 года подготовил портал Gipernn.Ru.
В среднем стоимость аренды одного квадратного метра офисных площадей в Нижнем Новгороде в ноябре составила 588,9 руб. Это ниже, чем в октябре, на 1,5%, сообщает GiperNN.
В ряде районов города стоимость аренды повысилась: максимальное в процентном отношении повышение средней цены наблюдалось в Автозаводском районе — на 3,3% по сравнению с данными за октябрь.
Максимальное понижение средней цены наблюдалось в Приокском районе. Здесь стоимость аренды метра офисных площадей за месяц снизилась на 2,7%.
Самый дорогой район — как обычно, Нижегородский. Здесь же сосредоточена наибольшая часть предложения (53%).
|
Район |
Средняя цена предложения |
Средняя цена предложения |
Абсолютное изменение, |
Относительное изменение, % |
|
Автозаводский |
538,9 |
556,6 |
17,8 |
3,3 |
|
Канавинский |
547,5 |
549,4 |
1,9 |
0,4 |
|
Ленинский |
563,6 |
549,8 |
-13,7 |
-2,4 |
|
Московский |
503,0 |
514,4 |
11,4 |
2,3 |
|
Нижегородский |
642,2 |
629,1 |
-13,1 |
-2,0 |
|
Приокский |
500,2 |
486,5 |
-13,7 |
-2,7 |
|
Советский |
556,2 |
564,4 |
8,2 |
1,5 |
|
Сормовский |
533,9 |
526,8 |
-7,1 |
-1,3 |
На рынке продажи офисных помещений средняя цена квадратного метра, напротив, выросла, достигнув 68256,3 руб.
Рост — на 1,8% по сравнению с ноябрем. Наиболее поднялись цены в Московском районе: на 3,2%.
В Советском и Сормовском районах офисы, напротив, дешевели: в Сормове падение средней цены за квадратный метр составило 3,1% за месяц.
Предложения по продаже офисов в Нижегородском районе составляют 58% от всего объема предложений, собранных на портале.
|
Район |
Средняя цена предложения |
Средняя цена предложения |
Абсолютное изменение, |
Относительное изменение, % |
|
Автозаводский |
50660,7 |
52190,0 |
1529,3 |
3,0 |
|
Канавинский |
49121,7 |
50555,9 |
1434,2 |
2,9 |
|
Ленинский |
47936,6 |
49076,9 |
1140,3 |
2,4 |
|
Московский |
53412,0 |
55146,7 |
1734,6 |
3,2 |
|
Нижегородский |
77501,4 |
78780,8 |
1279,3 |
1,7 |
|
Приокский |
49198,0 |
49502,6 |
304,6 |
0,6 |
|
Советский |
57400,2 |
57239,7 |
-160,5 |
-0,3 |
|
Сормовский |
50930,0 |
49367,6 |
-1562,4 |
-3,1 |