Инициативная группа участников долевого строительства подала в суд на застройщика жилого комплекса «Окский берег», который выдавал займы из средств дольщиков и не хочет их возвращать.
Дольщики жилого комплекса «Окский берег» в мае 2019 г. обратились в суд. Согласно иску, они хотят вернуть более 167 млн руб. по сделке между застройщиками. Об этом сообщает пресс-служба Богородского городского суда.
Ответчиками в деле являются девелоперы «КапСтройИнвест» и «Эко-дом».
По данным истцов, в 2017 г. они заключили с «КапСтройИнвестом» договоры долевого участия о строительстве многоквартирных домов в поселке Новинки. На этой территории компания вместе с «ЭкоГрад» возводила ЖК «Окский берег». Однако дома не были достроены в срок.
В ходе проверки инспекции госстройнадзора Нижегородской области деятельности компании «КапСтройИнвест» обнаружено, что компания выдала «Эко-дом» займы из средств дольщиков на сумму 1,16 млрд руб. под 7% годовых. Хотя закон «Об участии в долевом строительстве» запрещает предоставлять займы и ссуды иным лицам.
В августе 2018 г. инспекция выдала предписание об устранении выявленных нарушений до 25 декабря. Однако требования не были выполнены.
Истцы полагают, что бездействие сторон по договору займа нарушает их права на своевременное получение оплаченного жилья.
Согласно выпискам из ЕГРЮЛ, учредителем «Эко-дома» и гендиректором «КапСтройИнвеста» является одно и то же лицо. Юридический адрес и место расположения обеих организаций одинаково.
Истцы просят суд признать недействительным договор займа, допсоглашения к нему и обязать «Эко-дом» вернуть «КапСтройИнвесту» 167,21 млн руб.
Судебное заседание назначено на 29 мая.
Ранее DK.RU писал, что дольщики ЖК «Окский берег» должны были получить свои квартиры до конца декабря 2017 г. Но строительство было остановлено из-за нехватки средств, и на данный момент дома попали в дорожную карту по достройке «проблемных» объектов правительства Нижегородской обалсти.
По оценке нижегородского правительства, на начало марта в ЖК зарегистрированы более 2 тыс. обманутых дольщиков.
В апреле 2019 г. в арбитражный суд региона поступил иск о банкротстве одного из застройщиков комплекса — «ЭкоГрада».
А 24 апреля заместитель председателя правительства России Виталий Мутко подписал дорожую карту по достройке «проблемных» домов в Нижегородской области.
Согласно документу, до 2022 г. будут восстановлены права больше пяти тысяч граждан — участников долевого строительства многоквартирных домов сразу четырех жилых комплексов: «Окского берега», «Новинки Smart City», «Квартала Европейский» и ЖК «На Гончарова». Всего необходимо достроить 88 многоквартирных домов, относящихся к группам компаний «Квартстрой» и «ЭкоГрад». На эти цели правительство выделит 11 млрд руб.
Однако некоторые дольщики ЖК «Окский берег» недовольны указанными в карте сроками сдачи домов.
Они утверждают, что власти предлагают ждать еще несколько лет без каких-либо гарантий того, что в указанный срок квартал будет сдан.