Лидером по росту цен на новостройки в 2012 г. среди городов РФ стал Нижний Новгород, где стоимость квадратного метра первичного жилья поднялась на 22% - до 61,9 тыс. руб.
Как сообщила руководитель направления "AVITO Недвижимость" Анна Березина, в Москве цены на новостройки выросли на 14%, составив в январе 2013 г. 150 тыс. руб. за "квадрат".
По ее словам, в Нижнем Новгороде (как и в значительной части российских городов) средние цены на новостройки росли темпами, сопоставимыми со вторичным жильем.
"Нижегородская область, как и Башкортостан, по сравнению с другими регионами, демонстрируют динамично растущую покупательскую способность населения. Кроме того, в последние годы здесь развернулось масштабное строительство жилых комплексов, благодаря чему и первичный и вторичный рынок пополняется новыми предложениями качественного жилья", — сказала она.
"Тем не менее, достаточно примеров (Уфа, Казань, Самара, Челябинск, Красноярск, Пермь), когда зафиксированная ценовая динамика квартир в строящихся домах существенно ниже, чем на вторичном рынке. Такая ситуация обусловлена тем, что в этих регионах бюджет покупки квартир в новостройках сопоставим с общей ценой на квартиру на вторичном рынке. В этих случаях покупатели часто предпочитают ориентироваться на готовое жилье, где отсутствуют риски стать обманутым дольщиком и есть возможность сразу же въехать в купленную квартиру", - цитирует слова эскперта РИА Новости.
Анна Березина добавила, что довольно высокие темпы роста цен на новостройки в 2012 г. продемонстрировали Красноярск - 13%, Уфа - 12%, Новосибирск - 11%, Санкт-Петербург и Екатеринбург - 9%. Наименьшими темпами увеличивалась стоимость первичного жилья в Казани и Ростове-на-Дону - 2%.
Напомним, в Нижнем Новгороде за 8 месяцев 2012 г. введено в эксплуатацию на 42% больше жилья, чем за аналогичный период прошлого года.