У инвестора на Московское шоссе амбициозные планы: компания намерена построить в Нижнем Новгороде многоквартирные дома эконом-класса за четыре года — к ноябрю 2024 г.
Администрация Нижнего Новгорода заключила мировое соглашение с «Три Эс Новый город», которая входит в 3S Group Артема Чайки, и предоставила в аренду участок. Об этом сообщается в материалах Арбитражного суда Нижегородской области.
В рамках соглашения, компания получила участок размером 17,8 га на улице Вязниковской, в районе бывшего военного городка. До 10 июля 2020 г. девелопер должен снести здания, а мэрия Нижнего Новгорода — убрать их с кадастрового учета.
Кроме того, договор аренды было решено продлить до 7 ноября 2024 г. До этого времени «Три Эс Новый город» планирует построить микрорайон с многоквартирными домами эконом-класса.
Напомним, компания из структур сына бывшего генерального прокурора России Юрия Чайки — уже третий арендатор участка. Изначально договор был заключен с компанией «МИНОРА ЛАЙФ», связанной с «СУ-155». В ходе процедуры банкротства застройщика, права переуступили структуре «ДОМ.РФ» — «РК-Проект», созданному для достройки брошенных объектов.
По условиям документа, до 7 ноября 2021 г. девелопер должен был построить дома и инфраструктуру, однако по состоянию на 2019 г., компания не успела получить разрешение на строительство.
Администрация Нижнего Новгорода обратилась в суд после того, как «РК-Проект» не подписал соглашение о расторжении договора аренды и не освободил участок. В ходе заседания стало известно, что застройщик переуступил права «Три Эс Новый Город».
3S Group, в которую входит «Три Эс Новый Город», зарегистрирована в Москве в 2017 г. Уставный капитал организации составляет 10 тыс. руб. Артем Чайка является в компании совладельцем.
В столице девелопер строит жилые комплексы в районе Водного стадиона и на Дмитровском шоссе, а также транспортно-пересадочный узел у станции метро «Некрасовка».
Добавим, компания «СУ-155», структура которой получила участок в аренду, обанкротилась в 2016 г., оставив после себя 150 долгостроев в 14 регионах России, в том числе, в Нижегородской области. В Нижнем Новгороде объекты сдали в конце 2017-начале 2018 гг.