Самым долгожданным событием на рынке коммерческой недвижимости Нижнего Новгорода станет запуск ТРЦ "Небо" в 2015 г. Эксперты назвали торговые центры, которые потеряют трафик после открытия ТРЦ.
DK.RU составил рейтинг действующих торговых центров, согласно которому тройка лидеров выглядит так: ТРЦ "Фантастика" общей площадью 160 тыс. кв. м, ТЦ "Седьмое небо" (90 тыс. кв. м) и "Индиго Life" (60 тыс. кв. м).
Рейтинг торговых центров Нижнего Новгорода
После открытия ТРЦ "Небо" площадью 131 тыс. кв. м на пл. Лядова, расстановка сил в тройке лидеров изменится. По мнению экспертов, это событие повлияет на перераспределение покупательских потоков в самом Нижнем Новгороде и близлежащих районах области.
"Часть аудитории могут потерять все торговые центры, расположенные в верхней части города, и многие торговые объекты категории fashion в заречной части. Наибольший риск потерять часть трафика имеют ТЦ "Ганза", ТРЦ Шоколад, ТЦ "Этажи" и ТРЦ "Фантастика", - говорит руководитель отдела стратегического консалтинга IDEM Евгения Пономарева.
В следующем году на рынок Нижнего Новгорода продолжат заходить новые бренды, которые, правда, не будут новыми для России. Как правило, Нижний Новгород для международных операторов становится третьим или четвертым городом в очереди на открытие магазина.
Эксперты уверены, что город ожидает приход новых брендов премиум‑сегмента, так как на покупательскую способность представителей данного сегмента кризис обычно влияния не оказывает.
"Ожидается активное развитие брендов, ориентированных на потребителя ценового сегмента средний, средний минус. Это связано с тем, что покупательская активность сегодня стагнирует как в городе, так и в целом по стране", - говорит Евгения Пономарева.