Место размещения – стратегически важный фактор для успеха любой компании. «ДК» подготовил обзор бизнес-центров Нижнего Новгорода и узнал, довольны ли предприниматели своими деловыми площадками.
Динара Иванова, глава сети ювелирных магазинов «Серебряная роза»:
— Мы арендуем офис на двенадцатом этаже офисного здания класса «B» (заречная часть города), которое нас полностью устраивает по стоимости, условиям и транспортной доступности. Администрация бизнес-центра, как правило, не предоставляет скидок, но всегда достаточно лояльна к отсрочкам платежей. Магазины сети «Серебряная роза» в Нижнем Новгороде располагаются в семи торговых центрах: вот в них не везде арендная плата соответствует предоставляемым условиям (и вообще ситуации в стране), в одном ТЦ ставки повысили на 15%. Но ставки долларовой аренды были зафиксированы.
Александр Быстранов, генеральный директор компании «ЛЕСАВИК»:
— ООО «ЛЕСАВИК» размещается в бизнес-центре на пр. Гагарина. Это достаточно современное монолитно-каркасное офисное здание. «Плюсы» нашего офиса — открытая планировка, удобное расположение окон и хорошее освещение; удобная транспортная развязка для ключевых клиентов и партнеров; круглосуточная охрана, система контроля доступа. Конечно, есть и недостатки, но с мелкими бытовыми трудностями мы справляемся. Без сомнения, идеальный офис – это собственный офис, поэтому в планах переезд в собственное помещение.
Екатерина Ехтарян, ООО «Архитектурное бюро НиКА», главный архитектор:
— За последние девять лет мы меняли офис дважды. В первый раз, когда под расширение штата требовались дополнительные площади, которые не мог предоставить арендодатель, потом из-за резко поднятой арендной платы. Наш третий офис, уже два года, на Белинке. Пока всем довольны. Если будет необходимо, спокойно переедем снова: уезжать из центра нам нельзя, здесь все встречи, объекты, согласования, но в Нижегородском районе всегда можно найти приемлемые варианты. Может быть, вскоре купим свой офис и сделаем ремонт «под себя».
Бизнес-центры Нижнего Новгорода
1.БЦ «Орбита», класс «В»
Описание объекта:
Общая площадь - 35 000 кв. м.
Площадь офисных помещений - 22 000 кв. м.
1 и 2 этаж - офисно-складские помещения
3 и 4 этаж - кафе, ресторан, отделение банка, торговые точки, парикмахерская.
5-8 этажи - офисные помещения
Контакты:
тел.: (831)278-90-76
email: kos@orbita.nnov.ru
2.Бизнес-центр «Кулибин», класс «А»
Место расположения: ул. Максима Горького, 121
Описание объекта:
Бизнес-центр представляет собой современное восьмиэтажное здание класса «А» общей площадью 11 150 кв.м. На первом этаже будут расположены ресторан и SPA зона, раздельные входы для посетителей бизнес-центра и отеля, на втором этаже - конференц-зал на 80 человек и две переговорные комнаты. На 2, 3, 4 и 5 этажах расположены офисные помещения для арендаторов. На 6,7 и 8 этажах – гостиничные номера.
Здание граничит с парком имени И.П. Кулибина, расположенном в самом центре Нижнего Новгорода. В трех минутах ходьбы от станция метро "Горьковская", со стороны центральных улиц к бизнес-центру имеются удобные проезды для наземного транспорта.
БЦ «Кулибин» оснащен подземным паркингом и гостевой парковкой.
Контакты:
тел. (831) 410-57-00
3.Бизнес-центр «Родионова-23», класс «В»
Описание объекта:
На первом этаже есть кафе, торговля сопутствующими товарами, справочная служба и представитель управляющей зданием компании, общий холл с местами для встреч. Следующие пять этажей открытой планировки, общей площадью около 6 500 кв. м. Отделка и инженерное обеспечение класса «А».
Контакты:
тел.: (831) 461-91-80, 467-80-40
email: arenda@rodionova23.ru
4.Торгово-деловой центр MIRAMAR
Место расположения: ул. Тимирязева
Описание объекта:
Торгово-деловой центр находится в деловом центре города с удобной транспортной развязкой. 23 тыс. кв. м. площади ТД MIRAMAR разделены на три кластера – в зависимости от специфики и формата предлагаемых площадей: «Стрит-ритейл» – торговые помещения, расположенные на первом этаже здания, с отдельным входом и собственными витринами.
«Торговый центр» – галерея магазинов и бутиков, сосредоточенных на одной площадке. «Деловой центр» – офисные помещения.
Контакты: www.ks-ke.ru , тел (831)431-7777
5.Бизнес-центр MONT BLANC, класс «А+»
Место расположения: ул. Б. Печерская, 40
Описание объекта:
Новый бизнес-центр Mont Blanc – это индивидуальные архитектурные решения. Здание имеет небольшую этажность – всего 10 этажей, но каждый из них благодаря особенностям проектирования и неординарному архитектурному решению имеет свой неповторимый облик.
Контакты:
тел.: (831) 424-00-02
email: montblanc-center@mail.ru
6.Бизнес-центр LONDON, класс «В+»
Место расположения: ул. Ошарская, 77а
Описание объекта:
Бизнес-центр LONDON — это современное 9-ти этажное здание расположенное в деловом районе Нижнего Новгорода, построенное в 2008 году. Офисный центр представляет собой комплекс из двух зданий: девятиэтажной офисной части и трехэтажной офисно-складской. Общая площадь бизнес-центра составляет 11 500 кв. м. Площадь типового этажа — 810 кв. м.
Высота потолков офисной части комплекса — 3,15 м.
Открытая планировка этажей позволяет создать современный эргономичный офис, а грамотно спроектированное расположение окон обеспечивает отличную инсоляцию помещений. На каждом этаже организованы зоны отдыха, курительные комнаты и санузлы.
Контакты:
тел.: (831) 220-33-20
email: bc-london@mail.ru
7.Бугров Бизнес Парк, класс «B+»
Описание объекта:
«Бугров Бизнес Парк» – это единый концептуальный комплекс, предлагающий полноценные и комфортные условия для ведения бизнеса. ДЦ «Бугров Бизнес Парк» имеет удобный подъезд и развитое транспортное сообщение. Особенность расположения и огороженная территория создают комфортную и удобную среду для ведения бизнеса. Площадь территории составляет шесть гектаров. Удобная парковка способна вместить до 600 автомобилей.
Контакты:
тел.: (831) 461-91-80, 467-80-40
email: arenda@bugrovpark.ru
8.Зайцев Бизнес Парк, класс «В»
Место расположения: ул. Зайцева, 31
Описание объекта:
Бизнес-центр «Зайцев Бизнес Парк» был основан в 2011 году. На сегодняшний день в бизнес-центре работает более двухсот компаний различных направлений деятельности: строительные и логистические компании, компании по производству авто-компонентов, торговые представительства, производители детской одежды и спецодежды. Офисные помещения имеют удобную планировку (в том числе, open space площадью от 16 до 1000 кв. м.), оснащены всем необходимым для успешного бизнеса (современными системами коммуникаций, системой контроля доступа, видеонаблюдения и т.д.). Прекрасная транспортная развязка, парковка, остановка общественного транспорта, дружная команда профессионалов – конкурентные преимущества данного центра.
Контакты:
тел.: (831) 211-42-11, 413-90-30
email: zbpnn@mail.ru
9.ESQUIRE, класс «В+»
Место расположения: ул. Советская, 18/1
Описание объекта:
Первый бизнес-центр в заречной части города класса «В+», удобная локация на пересечении главных городских маршрутов, расположение в непосредственной близости к деловой достопримечательности города – Нижегородской ярмарке. Возможность размещения панорамного ресторана, эксклюзивная площадка на крыше БЦ. Современное здание в стиле «хайтек».
Контакты:
www.ks-esquire.ru , тел. (831) 431-7777