Цены на жилье эконом-класса в Нижнем Новгороде выросли на 13%
По словам директора «Центра научной экспертизы» Татьяны Романчевой, во II квартале 2012 г. в Нижнем Новгороде введено 212,4 тыс. кв м жилья. Это на 53,6% больше, чем за аналогичный период 2011 г.
Однако, несмотря на увеличение объемов строительства, цены на жилье в городе по-прежнему растут. Татьяна Романчева рассказала, что на вторичном рынке жилой недвижимости цена за квадратный метр в однокомнатной квартире составляет – 50,6 тыс. руб. Это на 23% выше, чем в прошлом году. В двухкомнатной квартире «квадрат» подорожал на 19%, сейчас он стоит 48,2 тыс. руб.
Что касается цен на первичном рынке, они тоже выросли. Цена квадрата эконом-класса подорожала на 13% и сейчас стоит 48,6 тыс. руб.
Жилье бизнес-класса стало дороже на 9%. В среднем за 1 кв м здесь платят 58,5 тыс. руб. Премиум-класс «подрос» на 4%, за «квадрат» дают 78,6 тыс. руб. Элитное жилье по сравнению с прошлым годом прибавило в стоимости 1,5%. Стоимость 1 кв м. – 93 тыс. руб.
По словам эксперта, тенденция к росту цен на жилье в 2013 г. сохранится. В Нижнем Новгороде спрос превышает предложение. Кроме того, увеличение роста ипотечных займов свидетельствует, что благосостояние населения растет вместе с доверием к инструменту ипотеки.
«Не стоит бояться роста цен на жилье в 2013 г. Гораздо страшнее увеличение цены на его содержание и ожидаемый подъем ставки имущественного налога. Часть населения будет работать исключительно на крышу над головой», - заключила Татьяна Романчева.