За 2014 г. стоимость аренды торговых помещений в Автозаводском и Сормовском районах выросла на 250 руб. за 1 кв. м, в то время как в Ленинском и Нижегородском она, наоборот, снизилась.
По данным аналитиков группы компаний "Триумф", 1 кв. м торговых площадей в Ленинском районе подешевел за 2014 г. на 217 руб., в Нижегородском районе - на 193 руб.
Вследствие этих изменений Автозаводский район сместил с первой позиции традиционно самый "дорогой" Нижегородский район. По состоянию на 1 января 2015 г. средняя арендная ставка в Автозаводском районе составляет 1020 за 1 кв. м. а в Нижегородском районе - 900 руб.
При этом в целом по городу на конец 2014 г. стоимость аренды помещений формата street retail выровнялась, разброс средних ставок по регионам не превышает 320 руб.
На 1 января 2015 г. средняя по городу арендная ставка составляет 825 руб. за 1 кв. м, что выше прошлогоднего значения на 3,1%.
"В связи с продолжающимся падением экономики, в 2015 г. ожидается дальнейшее сокращение потребительского спроса, а следовательно и спроса на торговые помещения. Рост уровня вакантности помещений формата street retail может составить до 15%. Снижение арендных ставок может достигнуть 8-10%", - отмечают эксперты.