От Семашко до Гребного канала: главные новостройки Нижнего Новгорода в 2027 г.
В 2027 году в Нижнем Новгороде планируется ввести в эксплуатацию 21 жилой комплекс общей площадью около 254 тыс. кв. м.
Лидером по количеству новостроек становится Канавинский район с 6 объектами, тогда как в 2026 г. здесь планируется сдать всего 3 ЖК. Нижегородский район, напротив, сбавляет обороты: 5 объектов против 8. При этом, новостройки появятся в Приокском и Советском районах — по 2 объекта в каждом.
В структуре предложения по-прежнему доминирует комфорт-класс (14 объектов), однако качественно рынок меняется. Бизнес-класс представлен всего 3 проектами, но они достаточно крупные — два из них превышают 26 тыс. кв. м, тогда как в 2026-м средний размер бизнес-ЖК не дотягивает и до 10 тысяч. Элитный сегмент сужается до одного точечного проекта, типовое жилье сохраняет стабильные 3 объекта.
Главный тренд: центр уступает объемы, но наращивает качество. Канавино становится новой точкой роста, а спальные районы возвращаются в стройку после перерыва.
Элитное жилье
ЖК «Семашко 17»
Девелопер: ГК «Разумные инвестиции»
Класс недвижимости: элитный
Жилая площадь: 4 441 кв. м
Местоположение: Нижегородский район, ул. Семашко
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.
Бизнес-класс
«N1 Первый дом в Нижнем»
Девелопер: UDS
Класс недвижимости: бизнес
Жилая площадь: 26 157 кв. м
Местоположение: Канавинский район, в границах улиц Октябрьской Революции, Григорьева, Витебской
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.
«Glorax Premium Гребной канал»
Девелопер: ГК Glorax
Класс недвижимости: бизнес
Жилая площадь: 28 734 кв. м
Местоположение: Нижегородский район, Набережная Гребного канала
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2027 г.
ЖК «Симфония Нижнего»
Девелопер: ГК «Новый Нижний»
Класс недвижимости: бизнес
Жилая площадь: 11 321 кв. м (д. №1 по генплану), 6 949 кв. м (д. №2 по генплану)
Местоположение: Нижегородский район, в границах улиц Максима Горького, Ильинской
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2027 г., IV кв. 2027 г.
Комфорт-класс
ЖК «Анкор»
Девелопер: ГК «Консоль»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 7 648 кв. м
Местоположение: Канавинский район, ул. Фибролитовая, д.№5 (по генплану)
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.
«Дом на Мурашкинской»
Девелопер: ГК «Дирекция по строительству»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 4 636 кв. м
Местоположение: Канавинский район, ул. Мурашкинская
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.
ЖК «Смородина»
Девелопер: ННДК
Архитектор: ООО «ТМА Пестова и Попова»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 6 689 кв. м (1 очередь, МКД №3)
Местоположение: Автозаводский район, в границах улиц Зеленхозовской, Парышевскй, Ореховской
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.
ЖК «Импульс»
Застройщик: ООО СЗ «АндЭко-Импульс»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 5 387 кв. м
Местоположение: Приокский район, проспект Гагарина, 192
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.
ЖК «Город времени»
Девелопер: ГК «Андор»
Архитектор: ООО НПО «Архстрой»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 12 925 кв. м (д. №17 по генплану), 4 064 кв. м (д.№23 по генплану)
Местоположение: Московский район, в границах улиц Страж Революции, Гвардейцев, 50-летия Победы, Евгения Никонова
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г., IV кв. 2027 г.
ЖК «Мёд»
Девелопер: ГК «Андор»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 8 560 кв. м
Местоположение: Канавинский район, ул. Украинская, в 30 м от жилых домов №27,35
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.
ЖК «КМ Печерский»
Девелопер: ГК «Каркас Монолит»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 9 334 кв. м (д. №1 по генплану), 8 923 кв. м (д. №2 по генплану), 9 334 кв. м (д. №3 по генплану)
Местоположение: Нижегородский район, Казанское шоссе
Ввод в эксплуатацию: II кв. 2027 г.
ЖК «Квартет»
Застройщик: ООО СЗ «Базисный элемент»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 24 245 кв. м
Местоположение: Советский район, ул. Артельная, д.№1 (по генплану)
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2027 г.
ЖК «Новый город»
Девелопер: 3S Group
Архитектор: «Жилпроект», СЗ «Азимут», ООО «Мика», НПП «Волговятрегионпроект», ООО «Электросити»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 16 263 кв. м
Местоположение: Канавинский район, ул. Лесной городок, ул. Вязниковская, пер. Камчатский, д. №8 (по генплану)
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2027 г.
«Новая жизнь-Львовская»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 7 952 кв. м
Местоположение: Автозаводский район, на пересечении ул. Львовской и ул. Строкина, д. № 6, II этап строительства
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2027 г.
ЖК «На Журова»
Девелопер: ООО СЗ «Волгаинвестгрупп»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 7 290 кв. м
Местоположение: Канавинский район, в границах улиц Менделеева, Чонгарская, Журова, д. №2
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2027 г.
ЖК «Светлоярский парк»
Девелопер: ГК «Железобетонстрой №5»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 8 007 кв. м
Местоположение: Сормовский район, ул. Светлоярская, I этап строительства
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2027 г.
ЖК «Подкова» — «Дом на Цветочной»
Девелопер: ГК «Подкова»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 8 948 кв. м
Местоположение: Приокский район, ул. Цветочная, д. №1 (по генплану)
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2027 г.
ЖК «Квартал Заречный»
Девелопер: ГК «АГРОСПЕЦТЕХ»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 11 853 кв. м
Местоположение: Ленинский р-н, в границах улиц Усиевича, Гончарова и Заречного бульвара, д. №1 и №2 (по генплану)
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2027 г.
Типовое жилье
ЖК «Торпедо»
Девелопер: ГК «Терминал»
Архитектор: «ГОРПРОЕКТ»
Класс недвижимости: типовой
Жилая площадь: 5 148 кв. м
Местоположение: Автозаводский район, ул. Малоэтажная, д. №6 (по генплану)
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.
ЖК «Кузнечиха Город»
Девелопер: ГК «Новый Нижний»
Класс недвижимости: типовой
Жилая площадь: 13 272 кв. м (дом №13 по генплану территория застройки «Север-Запад»), 9 433 кв. м (дом №14 по генплану территория застройки «Север-Запад»)
Местоположение: Советский район
Ввод в эксплуатацию: I-II кв. 2027 г.
ЖК «ЧКАLOV»
Девелопер: ГК «Сокольники»
Класс недвижимости: типовой
Жилая площадь: 14 934 кв. м
Местоположение: Автозаводский район, в границах пр. Молодежный, ул. Красноуральской, пр. Ильича, ул. Левитана, д.№6 (по генплану)
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.
Для подготовки информации были использованы данные портала наш.дом.рф и сайтов застройщиков.
Чистайте также на NN.DK.RU — Карта новостроек: где в Нижнем Новгороде искать квартиры в 2026 году.