Карта новостроек: где в Нижнем Новгороде искать квартиры в 2026 году
NN.DK.RU собрал данные о новостройках, которые будут сданы в Нижнем Новгороде до конца 2026 г. В этот период планируется завершить строительство 20 жилых комплексов.
Безусловным лидером по количеству новостроек является Нижегородский район, где будет сдано 8 объектов. Далее с заметным отставанием следует Сормовский (4 объекта) район. Замыкают список Канавинский и Автозаводский (по 3 объекта), Московский (2 объекта) и Ленинский (1 объект) районы. Примечательно, что в Приокском и Советском районах ввод объектов до конца 2026 года по данному списку не запланирован.
Комфорт-класс является абсолютным доминантом. Из 20 комплексов 9 относятся именно к этому сегменту. Бизнес-класс представлен 6 проектами, типовое жилье включает 3 объекта, а элитный сегмент представлен двумя точечными проектами в историческом центре.
Суммарный объем ввода жилья по представленным объектам составит порядка 215 тысяч квадратных метров. Крупнейшим объектом в списке стал «GloraX Premium Черниговская» (33 тыс. кв. м), а самым камерным — «Дом с террасами» (менее 3 тыс. кв. м).
Элитное жилье
ЖК «Приоритет»
Девелопер: ГК «Андор»
Класс недвижимости: элитный
Жилая площадь: 6911 кв.м
Местоположение: Нижегор одский район, ул. Грузинская
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2026 г.
Клубный дом «Огни Започаинья»
Застройщик: ООО СЗ «Огни Започаинья»
Класс недвижимости: элитный
Жилая площадь: 5 475 кв. м
Местоположение: Нижегородский район, в границах улиц Гоголя, Сергиевской, Ильинской, Нижегородской, д. №12 и №13 (по генплану)
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.
Бизнес-класс
Клубный дом «Резиденция», II очередь
Девелопер: YUNIKA
Архитектор: Архитектурные бюро «Кубика» и R1
Класс недвижимости: бизнес
Жилая площадь: 9 806 кв. м
Местоположение: Нижегородский район, ул. Белинского/ул. Тверская
Ввод в эксплуатацию: II кв. 2026 г.
«ВЕРЕН ПЛЭЙС ОДЕССКАЯ»
Девелопер: ГК «ВЕРЕН ГРУПП»
Класс недвижимости: бизнес
Жилая площадь: 8 225 кв. м
Местоположение: Нижегородский район, ул. Одесская
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2026 г.
ЖК «Дом с террасами»
Девелопер: ГК «Ойкумена»
Класс недвижимости: бизнес
Жилая площадь: 2 982 кв. м
Местоположение: Нижегородский район, в границах улиц Малой Ямской, Максима Горького, Ильинская, д. №3 (по генплану)
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.
ЖК «Авиатор»
Застройщик: ООО СЗ «Заря»
Класс недвижимости: бизнес
Жилая площадь: 13 811 кв. м
Местоположение: Московский район, ул. Красных Зорь
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.
ЖК «Гранд Квартал Бетанкур»
Девелопер: ННДК
Архитектор: ООО «ТМА Пестова и Попова»
Класс недвижимости: бизнес
Жилая площадь: 16 887 кв. м
Местоположение: Канавинский район, в границах улиц Бетанкура, Сергея Акимова, Мещерского бульвара
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.
«GloraX Premium Черниговская»
Девелопер: ГК Glorax
Класс недвижимости: бизнес
Жилая площадь: 33 018 кв. м
Местоположение: Нижегородский район, ул. Гаршина
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.
Комфорт-класс
ЖК «Подкова на Родионова»
Девелопер: ГК «Подкова»
Архитектор: «СС Проект», ТМА «Пестова и Попова», «Зиверт»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 7 806 кв. м
Местоположение: Нижегородский район, ул. Лысогорская, д. №4 (по генплану)
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2026 г.
ЖК «Преображение»
Застройщик: ООО СЗ «Стройсити НН»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 3 621 кв. м
Местоположение: Сормовский район, ул. Д. Павлова, 13
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2026 г.
ЖК «Дискавери»
Девелопер: ГК «Держава»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 7 255 кв. м (дом №3/1 по генплану), 7 255 кв. м (до №3/2 по генплану)
Местоположение: Канавинский район, в границах ул. Якорнлй, Актюбинской, Крановой, Авангардной, два дома по 22 этажа
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2026 г.
«Дом на Энгельса»
Девелопер: ГК «Дзержинская СК»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 2 835 кв. м
Местоположение: Сормовский район, по ул. Энгельса от бул. Юбилейный до ул. Большевистской
Ввод в эксплуатацию: II кв. 2026 г.
ЖК «Новый город»
Девелопер: 3S Group
Архитектор: «Жилпроект», СЗ «Азимут», ООО «Мика», НПП «Волговятрегионпроект», ООО «Электросити»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 16 263 кв. м
Местоположение: Канавинский район, ул. Лесной городок, ул. Вязниковская, пер. Камчатский, д. №7 (по генплану)
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2026 г.
ЖК «Огни Автозавода»
Девелопер: ГК «Первая СК»
Архитектор: ООО Фирма «СС Проект»
Класс недвижимости: Комфорт
Жилая площадь: 12 780 кв. м
Местоположение: Автозаводский район, ул. Коломенская, д. №4 (по генплану) — 2 этап строительства
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.
ЖК «Патриот»
Девелопер: ГК «АГРОСПЕЦТЕХ»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 8 299 кв. м
Местоположение: Московский район, пр. Героев
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.
«2Д Федосеенко»
Застройщик: ООО СЗ «2Д Девелопмент»
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 11 017 кв. м
Местоположение: Сормовский район, ул. Достоевского, д. №2 (по генплану)
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.
ЖК «Трио»
Девелопер: YUNIKA
Класс недвижимости: комфорт
Жилая площадь: 11 249 кв. м
Местоположение: Автозаводский район, ул. Комсомольская
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.
Типовое жилье
ЖК «Торпедо»
Девелопер: ГК «Терминал»
Архитектор: «ГОРПРОЕКТ»
Класс недвижимости: типовой
Жилая площадь: 5 931 кв. м, 14 677 кв. м
Местоположение: Автозаводский район, ул. Малоэтажная, д. №72 (по генплану), д. №5 (по генплану)
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2026 г., IV кв. 2026 г.
ЖК «Сормовский Дуэт»
Девелопер: ГК «Новый Нижний»
Класс недвижимости: типовой
Жилая площадь: 10 256 кв. м (д.№1 по генплану), 10 296 кв. м (д.№2 по генплану)
Местоположение: Сормовский район, ул. Ударная
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2026 г.
ЖК «Новиков»
Девелопер: ГК «Квадратный метр»
Класс недвижимости: типовой
Жилая площадь: 5 758 кв. м
Местоположение: Ленинский район, ул. Новикова-Прибоя
Ввод в эксплуатацию: III кв. 2026 г.
Читайте также на NN.DK.RU — Нижегородский рынок недвижимости — 2026: ставки, метры и новая реальность.