103 млн «квадратов», китайский опыт и ответственность застройщиков. Дайджест недвижимости

NN.DK.RU совместно с Союзом нижегородских строителей представляют еженедельный обзор самых актуальных новостей в области недвижимости.

Чем запомнилась эта неделя?

Владимир Путин: надо вести системную работу с застройщиками, чтобы они выполняли свои обязательства. На недавней прямой линии прозвучал вопрос, который касался строительных компаний, нарушающих сроки передачи квартир. Владимир Путин напомнил, что ранее за это полагались штрафы, но во время пандемии на них был введен мораторий, который несколько раз продлевался. Сегодня, по мнению Президента, ситуация на рынке уже не требует такой меры поддержки застройщиков. В то же время для покупателей жилья неустойка играет существенную роль, укрепляет гарантии защиты их прав, если получение квартир затягивается.

Михаил Иванов, президент Союза нижегородских строителей, считает, что отмена моратория на штрафы за нарушение сроков сдачи объектов — это логичный и ожидаемый шаг, который свидетельствует о нормализации ситуации в отрасли.

И это означает возвращение к стандартным правилам игры, где дисциплина сроков — не просто пункт договора, а ключевой показатель ответственности перед дольщиками. Сейчас отрасль демонстрирует восстановление. Наша общая задача — сохранить эту динамику, обеспечивая россиян качественным и своевременным жильём, — отметил Михаил Иванов.

В 2025 году самой популярной у заёмщиков была семейная ипотека. В 2025 году ипотечный рынок удалось удержать только благодаря льготной семейной ипотеке, подчеркнул вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на заседании правительственной комиссии по региональному развитию. Он рассчитывает, что в дальнейшем Центробанк продолжит снижение ключевой ставки, что приведёт к росту доли рыночной ипотеки. Это положительно повлияет на рынок ипотечного кредитования, отметил вице-премьер.

В 2026 году планируется ввести порядка 103 млн кв. м жилья. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил, что показатель будет зависеть от ставки ЦБ, количества ипотечных кредитов и новых проектов. Он добавил, что власти активно работают по вводу, в некоторых регионах есть задержки. «У всех, у кого есть задержки по вводу, надо работать чтобы максимально быстро люди получили ключи», - добавил Хуснуллин. 

Хуснуллин объяснил необходимость адаптации для РФ китайских подходов к стройке. «Считаем, что данный опыт для нас будет полезен, за счет чего мы, применив эти стандарты на территории нашей страны, сможем ускорить строительство», — пояснил вице-премьер РФ.

Читайте также на NN.DK.RU — В Нижнем Новгороде готовое жилье подорожало более чем на 10% с начала года.