Показатель рассчитывался от прироста стоимости однокомнатной квартиры и сдачи ее в аренду учитывались с учетом инфляции, выплат НДФЛ, ЖКУ, за капремонт и налогов на имущество физлиц.
Нижегородская область заняла 54-е место в рейтинге российских городов по доходности вложений в недвижимость за последние три года, подготовленном РИА «Новости». Среднегодовая реальная выгода от инвестиций в имущество составляет в области 11,6%.
Без сдачи в аренду прибыль от вложения средств нижегородскую недвижимость будет равна 9%. Первое место в списке досталось Норильску (доходность до 30%), последнее — Южно-Сахалинску (убыток до 6,7%).
Отметим, что в аналогичном рейтинге, представленном год назад, регион занимал 57-е место. На тот момент рассчитывались показатели за последние пять лет. Среднегодовая доходность от вложений в недвижимость в Нижегородской области составляла 6,6%, без учета сдачи ее в аренду — 3,7%.
Для подготовки исследования использовали публичную статистическую информацию. Доходность считалась от прироста стоимости однокомнатной квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учитывались инфляция, выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капремонт и налогов на имущество физических лиц.
Как ранее писал NN.DK.RU, в Нижнем Новгороде разница в ценах на вторичное жилье и новостройки превышает 27%.