Стоимость одного квадратного метра такой недвижимости в областном центре стала ниже. Аренда площадей, наоборот, подорожала.
За год в Нижнем Новгороде за год спрос на аренду офисов сократился на 15%, на покупку — на 8%. Об этом сообщает «Авито Недвижимость».
Стоимость офисной недвижимости в областном центре подешевела на 15% (до 95 тыс. руб. за 1 кв. м.), предложение — снизилось на 23%. Аренда таких помещений подорожала на 9% (до 667 руб. за кв. м), а число предложение — стало меньше на 37%.
В целом по России в сегменте продажи офисов за год спрос сократился на 5%, предложение — выросло на 7%, цены за «квадрат» — увеличились на 43% (до 138 тыс. руб). По аренде — популярность стала выше на 4%, количество предлагаемых площадей — сократилось на 18%, стоимость — стала больше на 50% (до 1374 руб.)
Руководитель отдела продаж «коммерческая недвижимость» «Авито» Виктория Сафронова отметила, что сокращение предложения на рынке аренды офисных помещений вместе с ростом цен говорит о большой востребованности объектов на рынке.
Бизнес делает ставку на мобильность, стремится заработать и вкладывает деньги в оборот, а не в приобретение основных фондов. Даже несмотря на рост арендных ставок. Рынок продажи офисов более стабильный: предложение растет при небольшом сокращении спроса. Локальный спад объясняется активным 2023 г., когда многие предприниматели закрыли потребности в офисной недвижимости, — добавил Виктория Сафронова
Как ранее писал NN.DK.RU, Нижегородская область заняла четвертое место в рейтинге регионов РФ по окупаемости инвестиций в покупку офисной недвижимости под сдачу в аренду.