Предложение компактного вторичного жилья за 12 месяцев сократилось, а на первичном рынке, наоборот, увеличилось.
В феврале 2024 г. Нижнем Новгороде цены на квартиры до 25 кв. м в выросли на 11% за год для вторичного рынка и на 10% — для первичного. Об этом сообщает «Авито Недвижимость».
Предложение таких объектов в новом фонде областного центра увеличилось на 11%, а на «вторичке» — сократилось сразу на 31%.
В целом по России 51% предложений квартир-студий в феврале приходилось на вторичный рынок и 49% — на первичный. Средняя стоимость компактной квартиры составила 3,4 млн руб. (на 5% больше) и 4,6 млн руб. (также на 5% дороже) соответственно.
Самые дорогие объекты площадью до 25 кв. м в старых домах расположены в Сочи (6,4 млн рублей, рост на 14%), Санкт-Петербурге (4,7 млн руб., на 3%), Москве (4,35 млн руб., на 4%).
Предложение небольших квартир особенно активно растет в новостройках. Новый фонд более гибко реагирует на изменение покупательского поведения, и в случае с мелкой “нарезкой” жилья это говорит о востребованности подобного формата, — отметил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
NN.DK.RU писал ранее, что в январе 2024 г. в Нижнем Новгороде средняя цена 1 кв. м в студиях на первичном рынке стала больше на 27%, чем годом ранее.