Цены на квартиры в старом фонде в конце прошлого года выросли в большинстве городов РФ, участвовавших в исследовании.
По итогам IV квартала 2023 г. в Нижнем Новгороде спрос на вторичном рынке жилья увеличился на 14%, а предложение снизилось на 13%. Об этом сообщает «Авито Недвижимость».
Цены на квартиры в старом фонде в указанный период выросли в городе на 7%, средняя стоимость объекта составляет 5,9 млн руб. (цена за 1 кв. м — 118 тыс. руб., рост на 1%).
В целом по России педложение по всем форматам жилья снизилось на 4%, в то время как выбор студий увеличился на 1%. Цены за квартал выросли на 8% за объект и на 5% в пересчете на квадратные метры.
Чаще искать квартиры на вторичном рынке также стали в Ульяновске (на 9%), Туле, Томске, Волгограде (по 7% в каждом), Москве, Тюмени (на 6%).
Самая высокая средняя стоимость квартир за «квадрат» на вторичном рынке была зафиксирована в столице (306 тыс. руб.), Сочи (244 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (188 тыс. руб.). Дешевле всего стоило жилье в Брянске (72 тыс. руб. за кв. м), Ульяновске (74 тыс. руб.) и Ижевске (77 тыс. руб.).
По итогам IV квартала спрос на жилье в старом фонде замер на уровне показателей III квартала. В такой ситуации мы ожидаем постепенное увеличение предложения, поскольку посравнению с IV кварталом 2022 количество доступных для приобретения объектов снизилось на 11%, — отметил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
NN.DK.RU писал ранее, что в IV квартале 2023 г. в Нижнем Новгороде спрос на первичном рынке жилья увеличился на 10%. Предложение, наоборот, снизилось на 13%.