«В качестве инвестиции». В Нижнем Новгороде спрос на «первичку» увеличился на 10%

В IV квартале 2023 г. в Нижнем Новгороде спрос на первичном рынке жилья увеличился на 10%. Предложение, наоборот, снизилось на 13%, сообщает «Авито Недвижимость».

Средняя стоимость квартиры в нижегородской новостройке выросла на 24%, до 9 млн руб., цена за 1 кв. м — на 18%, до 161 тыс. руб.

В целом по России спрос на жилье в новостройках вырос на 19% по сравнению с предыдущим кварталом.

Рост спроса на первичное жилье во многом связан с ситуацией в банковском секторе — люди стремились зафиксировать цену покупки и процент по ипотечным кредитам, скорее закрыв сделки. Тренд наблюдался вне зависимости от целей покупки квартир: для собственного проживания или в качестве инвестиции, — отметил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

На фоне роста спроса предложение в новостройках сократилось в 21 из 33 городов, которые участвовали в исследовании. Особенно уменьшилось число доступных объектов в Барнауле (на 39%), Перми (на 34%) и Томске (на 31%).

Также в большинстве городов России выросли цены на «первичку». Дороже всего квадратный метр стоил в Сочи (369 тыс.руб.), Москве (333 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (218 тыс. руб.). Самое бюджетное жилье располоэено в Брянске (84 тыс. Руб.), Ставрополе (88 тыс. руб.), Ульяновске и Ижевске (по 89 тыс. руб.).