Отчасти так произошло из-за перераспределения предложения в пользу более доступных квартир компактного формата.
По итогам октября 2023 г. в Нижнем Новгороде спрос на долгосрочную аренду квартир снизился на 19%. Об этом сообщает «Авито Недвижимость».
Согласно информации, предложение в областном центре за месяц снизилось на 1%. Средняя стоимость аренды апартаментов осталась на том же уровне и составила по городу 30 тыс. руб.
В целом по России спрос на квартиры упал на 14%. Самое заметное сокращение у «однушек» — на 16%. Интерес к трехкомнатным квартирам уменьшился на 14%, к «двушкам» и студиям — на 13%, к объектам с четырьмя комнатами и более — на 10%. Также снизилось и предложение (на 2%), а единственным форматом жилья, где выросло количество по сравнению с сентябрем 2023 г., стали студии (рост — 3%).
За месяц давление спроса на стоимость аренды жилья ожидаемо снизилось. В августе и сентябре рост цен подогревается началом учебного и делового сезона, когда объекты уходят быстрее и арендаторы в условиях дефицита готовы предложить больше за квартиры в определенных локациях. В октябре таких факторов нет, и ситуация на рынке выравнивается. Это мы видим при анализе данных в более длинной перспективе: за год спрос вырос на 5%, а цены — на 8%, — отметил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
NN.DK.RU писал ранее, что в Нижегородской области в два раза выросло число семей, которым доступна аренда жилья.