Соотношение выплат по ипотеке и средних зарплат рассчитывалось путем деления ежемесячных платежей по фактическим кредитам за последние три месяца на среднюю чистую зарплату за 12 месяцев.
В 2023 г. Нижегородская область заняла 68-е место в рейтинге регионов России по ипотечным платежам, подготовленном РИА Новости. Год назад область занимала в аналогичном списке 71-ю строчку.
В настоящий момент соотношение ежемесячного платежа по кредиту и средней зарплаты в регионе составляет 56,7% (в 2022 г. — 65,8%), срок ипотеки — 283 месяца (год назад — 269 месяцев), размер — 3,6 млн руб. (в 2022 г. — 3,3 млн руб.).
Исследование было подготовлено по данным Центробанка и Росстата. Соотношение выплат по ипотеке и средних зарплат рассчитывалось путем деления аннуитетных платежей (ежемесячных, равными долями) по фактическим кредитам за последние три месяца на среднюю чистую зарплату за 12 месяцев — с сентября 2022 г. по август 2023 г. — по полному кругу организаций.
В 2023 г. в целом по России ипотечный платеж равняется 44% средней зарплаты. Минимальное соотношение ежемесячного взноса и заработка характерно для северных районов, где низцие цена на жилье и высокие доходы, — отмечают авторы исследования.
NN.DK.RU писал ранее, что в Нижнем Новгороде цены на новостройки выросли на 31,9% с начала года.