Большая часть земли, ранее принадлежавшая таким объединениям, будет считаться зоной индивидуальной и многоэтажной застройки. За 10 лет администрации города необходимо расформировать 66% объектов.
Около 46 садоводческих товариществ в Нижнем Новгороде будут ликвидированы до 2030 г. Такие меры предусмотрены основными направлениями перспективного развития городских территорий.
Как сообщает городской департамент градостроительного развития и архитектуры, сейчас на территории муниципалитета находятся 172 подобных объединения. Из них около 59 власти сохранят, а остальные реорганизуют в индивидуальную жилую и многоэтажную застройку. Инициатива о реорганизации СНТ в целях жилищного строительства может исходить в том числе и от собственников участков, которые имеют такие планы.
В ведомстве отметили, что «зонирование территории в соответствии с правилами землепользования и застройки, не предусматривающее сохранение садоводческих товариществ, не влечет ограничений прав в части использования земельных участков по целевому назначению — "ведение садоводства"».
В редких случаях земельные участки могут изыматься для муниципальных нужд. Например, под строительство объектов систем электро-, газоснабжения, систем теплоснабжения, водоснабжения или водоотведения, а также возведение автомобильных дорог. В таком случае их собственники получат компенсации.
По данным NN.DK.RU, когда всеобщая изоляция из-за коронавируса только начиналась, жители больших городов в массовом порядке начали перебираться на природу: чтобы дышать свежим воздухом и снизить вероятность заражения, благо введенная практически повсеместно «удаленка» позволяла работать откуда угодно. По этой причине в Нижнем Новгороде спрос на загородную недвижимость вырос на 48% в 2020 г. Интересно, что в Москве этот показатель оказался всего на 1% выше. Данные приводит «Авито Недвижимость». Как меняются цены на такие объекты и какая недвижимость особенно популрна, можно прочесть здесь.