Стоимость работ по завершению строительства жилых комплексов оказалась значительно ниже суммы, которую нужно было бы вернуть дольщикам в качестве компенсаций.
Два проблемных жилых комплекса — «Сердце Нижнего» и «Воскресенская слобода» достроят в Нижнем Новгороде в 2021 г. Об этом сообщает министерство строительства Нижегородской области.
На сегодняшний день идет процесс передачи прав от обанкротившихся застройщиков региональному фонду. В «Сердце Нижнего» также проводятся изыскательские работы и работы по комплексному техническому обследованию, в марте они начнутся и в «Воскресенской слободе».
Получение заключения госэкспертизы планируется в ЖК «Сердце Нижнего» в марте (договор на строительство будет заключен к апрелю), в ЖК «Воскресенская слобода» — в июне с заключением договора к июлю.
Планируемые сроки ввода в эксплуатацию: в ЖК «Сердце Нижнего» — III квартал 2021 г., ЖК «Воскресенская слобода» — IV квартал 2021 г.
Напомним, ранее наблюдательный совет фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства принял решение достроить ЖК «Воскресенская слобода». По данным фонда, на завершение работ понадобится 1 млн руб., в то время как на компенсации обманутым дольщикам — 94 млн руб.
По информации инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области, объект готов на 56%. Согласно дорожной карте, ввести дом в эксплуатацию можно в четвертом квартале 2021 г.
Добавим, что ЖК «Воскресенская слобода» в Нижегородском районе начали строить в 2013 г. Изначально его планировали завершить в 2017 г., но срок сдачи позже сдвинулся на 2019 г. Однако в 2018 г. недостроенный дом признали проблемным, а в 2019 г. застройщик стал банкротом.
Степень готовности ЖК «Сердце Нижнего» составляет 90%. Свои квартиры здесь ждут 89 человек. По данным фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, на завершение работ потребуется 84 млн руб., в то время как на компенсации — 454 млн руб.
Напомним, договор о застройке Почаинского оврага в районе улицы Ильинской был заключен в 2009 г. между «Международной строительной компанией» (МСК) и администрацией города, которую возглавлял Вадим Булавинов. Городские власти разрешили возвести в овраге пять малоэтажных домов — ЖК «Сердце Нижнего».