Ранее общественники и правительство предложили собственнику доработать проектную документацию здания, а еще лучше — совсем отказаться от идеи строительства нового ТЦ.
По данным общественника, проект был подготовлен еще в 2011 г. «Творческой мастерской архитектора Быкова».
Кирилл Кудряшов отметил, что торговый центр аккуратно вписывался в окружающую застройку, практически не превышая высоту памятников архитектуры в этом районе.
«Бывало и хуже. Но мало кто обратил внимание на подземную часть. А именно она, на мой взгляд, является главной проблемой проектируемого здания. Глубина подземной парковки сопоставима с расстоянием от края котлована до окружающей застройки. Соотношение менее 2. Что указывает на то, что новое строительство однозначно окажет воздействие на окружающую застройку. Среди которой очень много ОКН. Что, в свою очередь, потребует их обязательного обследования и, очень вероятно, их усиления. То есть придётся фактически реставрировать прилегающие к площадке ОКН. Что делает реализацию такого проекта очень дорогой», — считает Кирилл Кудряшов.
Сокращение числа парковочных мест приведёт к сокращению возможных торговых площадей.
Напомним, на заседании Общественного совета при Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области 19 ноября прошло обсуждение проекта строительства нового здания на территории Мытного рынка.
Эксперты высказали замечания к архитектурным и объемо-планировочным решениям, которые предлагает собственник объекта. Они предложили свои варианты развития данной территории. Например, отказаться от сноса и рассмотреть реконструкцию существующего здания, а также объявить архитектурный конкурс по созданию проекта Мытного рынка.
В правительстве региона согласны, что проект требует изменений. Если собственник не исправит документацию, он может лишиться разрешения на строительство.