«Жилстрой-НН» вложит 20 млрд руб. в новый микрорайон «Юг-2» в Нижнем Новгороде

На свободной от застройки площадке вдоль береговой линии Оки в границах ул. Малоэтажной (площадь застройки — 32 га) будут размещены более пятидесяти жилых домов общей площадью около 400 тыс. кв. м., — рассказала DK.RU директор по маркетингу компании «Жилстрой-НН» Ольга Сажина.

По ее словам, в основном это будут дома высотностью 10 или 17 этажей, но планируются и дома меньшей этажности.

Ранее сообщалось, что компания планирует строить и новые для себя пятиэтажки:

«Для своего будущего микрорайона, у которого рабочее название – «Юг-2», пятиэтажные дома проектируем с  балконами, лифтами. Проект очень интересный. Такие дома строятся сегодня в Питере, в Прибалтике… Если «Юг» мы изначально привязывали к реке, то на Малоэтажной такой отправной точкой станет лес. К пустырю, на котором нам предстоит строить, примыкает прекрасная дубовая роща – мы ее, конечно же, сохраним. А за ней – берег Оки. Тоже должен получиться отличный микрорайон», — рассказала Ольга Сажина.

В составе жилого комплекса также запланированы автостоянки, объекты социального назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры. В частности, проектом предусматриваются два детских сада — на 268 мест (ориентировочная стоимость 245 млн руб.) и на 428 мест (ориентировочная стоимость 391 млн руб.) — это следует из текста постановления правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. (о реализации госпрограммы "Обеспечение населения Нижегородской области доступным и комфортным жильем").

«Юг-2» — крупнейший на сегодняшний день заявленный проект компании «Жилстрой-НН». По словам г-жи Сажиной, срок его реализации составляет 7 лет.

Этапы на сегодняшний день таковы: 2016 г.— разработка проекта планировки и межевания территории, проведение публичных слушаний, 2017 г. – разработка проекта, 2018 г. — непосредственно строительство нового микрорайона, старт продаж.

«О стоимости квартир говорить пока рано, она будет зависеть от уровня инфляции, рыночных цен на сырье и материалы на момент строительства, но это будет жилье эконом-класса», — уточнила г-жа Сажина.

СПРАВКА. Проект планировки территории разработали нижегородское архитектурное бюро "Архстрой" и проектная компания ООО "СС-Проект" по заказу ООО «ГАСК-НН» (входит в ГК «Жилстрой-НН»). Публичные слушания по проекту состоялись в июне 2016 г.

Добавим, что территория нового микрорайона находится в границах улицы Малоэтажной и памятника природы регионального значения «Малышевские гривы», с северо-востока примыкающего к Стригинскому бору.

«Малышевские гривы» — это одна из трех уникальных пойменных дубрав в Нижнем Новгороде (подобные — Таланова роща на Автозаводе и Копосовская дубрава в Сормове). На ее территории находятся два озера — Стригинское и Березовское. Согласно отчету ГБУ «Экология региона», участок площадью 31,9 Га, с весны 2015 г. находящийся в собственности ООО «ГАСК-НН», имеет площадь наложения на этот памятник природы в размере 187 кв. м.

«Это уникальное с точки зрения природного ландшафта место: естественный парк, дубовая роща, озеро. Поэтому и застройка будет эксклюзивной», — сообщает компания «Жилстрой-НН».

Источник фото