Здания на ул. Рождественской продаются в Нижнем Новгороде

Ул. Рождественская, 35

В Нижнем Новгороде выставлено на продажу одно из самых красивых зданий ул. Рождественской — доходный дом Блиновых.

Это объект культурного наследия, согласно адресному плану Нижнего Новгорода — 1917 года постройки, согласно историческим свидетельствам — возведенное ранее, около 1853 г., и реконструированное близко к современному облику в 1895-96 гг. 

Из описания на сайте "Рождественской стороны": "доходный дом в стиле поздней эклектики с магазинами в первом этаже. Угол здания зафиксирован башенной надстройкой с куполом и тонким шпилем, в основании которого имеется фигурный аттик с круглыми слуховыми окнами... Парапет здания решается в виде столбиков с полушарами, между которыми имеется металлическая ажурная решетка с декором, относящимся к стилю - модерн".

Из описания в объявлении о продаже: "расположено по красной линии, два этажа + мансарда и подвал, общей площадью 1990 кв.м., полная реконструкция проводилась в 2007 г., сделан отличный ремонт, установлена система кондиционирование и вентиляции, мощность электроэнергии - 100 кВт. Есть бронированная комната для банковской кассы".

Запрашиваемая цена за данное здание — 210 млн руб. (105,5 руб./кв. м).

Здание в районе Речного вокзала с видом на Стрелку

Трехэтажное кирпичное здание 1928 года строительства, с железобетонными перекрытиями, высота потолков - 3,1 м, ширина здания — 11,62 м, несущие стены и колонны, есть подвал. Обеспечено всеми коммуникациями: вода, канализация, электричество, тепло. Своя ТП, газовая котельная.

Точный адрес не указан.

Выставлено на продажу за 274,3 млн руб. (75 тыс. руб./кв. м).

Ул. Рождественская, 19б

Выставлено на продажу трехэтажное здание, в котором располагается караоке-клуб "Опера", расположенное в 300 метрах от Нижегородского кремля и 100 метрах от реки Волга.

Из описания в объявлении: здание трехэтажное с современным ремонтом, общая площадь 824 кв. м, планировка смешанная. Два отдельных входа. Все коммуникации, система кондиционирования, современная телефония и интернет, высота потолков 3,5 м. Продается под офис или для компаний сферы услуг.

Стоимость здания — 70 млн руб., или 84,9 тыс. руб./кв. м.

Ул. Рождественская, 49 Б

Здание площадью 6 тыс. кв. м, как указано в объявлении, продается по цене 50 млн руб. (впрочем, указано, что цена договорная). 

Из описания: "шикарное место на Нижне-Волжской набережной! Подходит для для гостиницы, ресторана, бара, сауны, возможно производство".

Точный адрес не указан, но из фрагмента фотографии следует, что это здание на Нижне-Волжской набережной, в котором располагается проектно-строительная компания "Пирс". 

Ул. Рождественская, 32 Б

Из описания: "отдельно стоящее здание в исторической части города со своей парковкой, без ремонта. Есть возможность построить третий этаж".

Здание находится на второй линии, за историческим зданием усадьбы Костромина, но в непосредственной близости от Строгановской церкви. Согласно адресному плану, 1917 года постройки. 

Продается за 11,5 млн руб. (57,5 тыс. руб./кв. м).

Пер. Вахитова, 8

Отдельно стоящее двухэтажное здание, примыкающее к гостиние "Троицкая" (переулок выходит на ул. Рождественскую напротив ресторана "ПяткинЪ").

Из описания: общая площадь 274 кв. м, два этажа и цоколь. Год постройки — 1917-й. Земельный участок 1000 кв. м в собственности, парковка на 20 машиномест. Центральные коммуникации. Кабинетная система, санузлы на этажах. В настоящее время объект сдан в аренду. Продается под гостиничный комплекс, хостел, офисное помещение.

Стоимость здания — 16 млн руб., или 58,3 тыс. руб./кв. м.

Кроме того, за 30 млн руб. каждое продаются:

— двухэтажное кирпичное здание на ост. "Скоба" — с земельным участком площадью 219 кв. м, автономное газовое отопление реконструировано в 2005 г., под гостиницу, клуб, клинику,

— отдельно стоящее трехэтажное нежилое здание на Рождественской (44 тыс. руб./кв. м) общей площадью 611,7 кв.м, на земельном участке 332 кв. м — кирпичное, с ремонтом, железобетонные перекрытие, пластиковые окна, центральное отопление и водоснабжение, в настоящее время здание сдано в аренду под гостиницу.

Точные адреса этих двух объектов не указаны, определяющих местоположение фотографий нет.