Всех найдут и посчитают. В регионе внедряют новую систему кадастровой оценки недвижимости

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области будет проводить в 2020 г. кадастровую оценку по новым правилам, что позволит собрать в бюджет города дополнительные 6 млрд руб. Об этом сообщает «НТА-Приволжье» со ссылкой на слова директора ГБУ «Кадастровая оценка» Михаила Румянцева во время заседаниия комитета по экономике, промышленности, развитию предпринимательства, торговли и туризма Законодательного Собрания региона 19 февраля.

Михаил Румянцев рассказал, что в этом году компания проведет государственную кадастровую оценку земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности и иного специального назначения, земли лесного фонда, земли запаса, а также объектов недвижимости: зданий, помещений, единых недвижимых комплексов, машино-мест, предприятий как имущественных комплексов.

При этом оценивать кадастровую стоимость объектов планируется с использованием искусственного интеллекта — в Нижнем Новгороде разработана уникальная система, аналогов которой нет в России. В оценке нуждаются несколько миллионов объектов недвижимости.

Новая система предполагает непрерывную актуализацию цены объекта путем постоянного взаимодействия собственников и учреждения. Это необходимо для получения максимально объективных и достоверных значений стоимости.

Как отметил министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов, если провести кадастровую оценку правильно, с учетом тех категории объектов, которые реально выросли в цене — бюджетный эффект может достигнуть 6 млрд. руб.

«Выяснилось, что у нас порядка 60% объектов недвижимости сегодня без прав. Это значит, что мы не понимаем, кто является налогоплательщиком на имущество. Наша задача сейчас поднять пласт информации о правообладателях. Кроме того, более 5 тыс. объектов в реестре почему-то оказалось с нулевой стоимостью — не встала кадастровая стоимость в цифровую систему Росреестра», — добавил министр.

Напомним, в 2018 г. Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области создало ГБУ «Кадастровая оценка» по поручению губернатора Глеба Никитина.

«На ГБУ возложены функции определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при проведении государственной кадастровой оценки, стоимости вновь и ранее учтенных объектов недвижимости, предоставление разъяснений, рассмотрение обращений об ошибках, допущенных при определении кадастровой стоимости», — рассказал глава региона.

Учреждение располагается по адресу: ул. Адмирала Васюнина, д.2.

Окончательная, новая государственная кадастровая оценка будет завершена в 2020 г., после полной обработки полученных данных.