В Нижнем Новгороде на территории спортивного кластера продается недостроенный отель «Ibis»

Собственник просит за недостроенное здание 415 млн руб., об этом сообщается на сайте базы недвижимости nn.ners.ru.

Как сообщает автор объявления, уникальное местоположение со спортивной и туристической инфраструктурой, отсутствие конкурентной среды способны круглый год оказывать заметное влияние на загрузку отеля.

Отмечается, что в шаговой доступности от отеля расположены:

- Cтанция метро «Стрелка»;
- Футбольный стадион «Нижний Новгород» на 43 000 мест;
- ФОК «Мещерский» с открытыми тренировочными комплексами;
- Волжская набережная с пляжами, рекреационная зона на берегах Мещерского озера и на территории Стрелки с кафедральным собором Александра Невского, один из крупнейших в городе ТРЦ «Седьмое небо» на 75 тыс м2, гипермаркеты: «Ашан», «METRO Cash & Carry» и «Декатлон».

Автор указывает, что здание возможно достроить не только как отель, но и как бизнес-центр.

Проект здания:
- типовой проект — индивидуальный, площадь 18 330,4 м2, этажность – 12, количество номеров - 302 (количество проживающих — 1000 чел.);
- общая площадь жилых этажей (4-12) - 5831 м2 (высота этажа в строит. конструкциях-2.800);
- Общественные зоны (питания, приема, административные, технические помещения - 1-3 этажи (общая площадь — 7650 м2, высота этажей - 3.300-4.000 м);
- Конгресс-холл - 1580 м2;
- Площадь крытой а/стоянки (на 300 м/мест) - 5113 м2;
- Открытая а/стоянка на 78 м/мест;
- Объем здания - 77 742 м3;
- Площадь участка 1,16 га в долгосрочной аренде;
- Площадь застройки - 3230 м2.
Также сообщается, что проект разработан и согласован в установленном порядке,
разрешение на строительство №RU 52303000-27/271690р от 04.09.2014 года.
 

По состоянию на 31 декабря 2018 года на объекте выполнены следующие строительно-монтажные работы:

1. Земляные работы (разработка грунта в котловане) — 100%;
2. Устройство монолитной ж/б плиты — 100%;
3. Устройство ж/б конструкций ниже отм. 0,000 — 100%;
4. Устройство ж/б конструкций выше отм. 0,000 — 100%;
5. Устройство кровли — 100%;
6. устройство внутренней ливневой канализации — 100%;
7. Устройство кирпичных перегородок — 10%;
8. Устройство ограждающих стен — 100%;
9. Наружные инженерные сети:
- Внеплощадочные сети электроснабжения — 100%;
- строительство БКТП — 100%;
- тепловые сети — 100 %;
- бытовая канализация — 100%.