Цена падает. Здание бывшего кинотеатра «Октябрь» вновь выставили на продажу

Трехэтажное здание общей площадью 2268 кв. м расположено на центральной улице города в Нижегородском районе.

Здание бывшего кинотеатра «Октябрь», которое находится на ул. Большой Покровской, 51А в Нижнем Новгороде, опять выставили на продажу. Об этом сообщается на сайте GiperNN.

Собственник просит за здание 220 млн руб. Ранее за кинотеатр хотели выручить 250 млн руб.

Площади этажей объекта: подвал — 483 кв. м, первый этаж — 998 кв. м, второй этаж — 670 кв. м, третий этаж — 75 кв. м. Отмечается, что возможно увеличение площади за счет деления второго этажа, на котором находился зрительный зал, на два уровня.

Коммуникации: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, центральная канализация, система приточно-вытяжной вентиляции, электрическая мощность — 150 кВт. Здание и земельный участок под ним находятся в собственности.

Напомним, что ГК «Электроника» продала кинотеатр «Октябрь» в 2016 г. матери депутата заксобрания региона Дмитрия Малухина Надежде Малухиной. В 2017 г. новый собственник также пытался продать здание, но покупателей не нашлось.

Аналитик рынка недвижимости Андрей Макшанов ранее рассказал NN.DK.RU, почему кинотеатр не заинтересовал потенциальных покупателей.

«Существующий у кинотеатра «Октябрь» однозальный формат стал неактуален. На рынке доминируют многозальники, поэтому использование объекта по первоначальному назначению проблематично», — сообщил он.

Ранее NN.DK.RU сообщал, что кинотеатр «Россия», расположенный на проспекте Ленина, выставлен на продажу.

Стоимость объекта — 300 млн руб. Имущественный комплекс включает здание площадью 3651,4 кв. м и земельный участок площадью 1,7 га.

Кинотеатр «Россия» расположен в географическом центре города: на проспекте Ленина, рядом со станцией метро Заречная. В 2000 г. в нем была проведена реконструкция. В кинотеатре есть три зала: один на 1010 зрителей и два на 122 места каждый. Кроме того, в кинотеатре установлены экраны последнего поколения, кинотехника, звук Dolby Digital.

Также NN.DK.RU писал, что в селе Дедово Навашинского городского округа Нижегородской области продается готовый бизнес — усадьба «Святое озеро».

Собственник просит за усадьбу 25 млн руб.

Объект представляет собой имущественный комплекс, который состоит из двух деревянных строений с мансардой, четырех шале, хозяйственных блоков и одного трехэтажного здания (нуждается в достройке).