Территорию по улице Белинского в Нижнем Новгороде могут продать за 126 млн рублей

Как писал DK.RU, на аукционе продавалось право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц Белинского, Тверской, Невзоровых в Советском районе. Итоги торгов были подведены 8 декабря. Победителем признано ООО «Юника Инвест».

В информационной базе Seldon Basis числятся два действующих ООО «Юника Инвест». Одно зарегистрировано в Москве (учредитель – «Роубака трейдинг лимитед»), второе – в Ижевске, Удмуртия (учредители – Мария Сазонова, корпорация «Юника»). Обе компании специализируются на сделках с недвижимостью и относятся к крупным коммерческим организациям. Какая именно победила, на сайте не уточняется.

Как говорится в извещении о проведении торгов, площадь земельного участка составляет 1,71 га, из них общего пользования – 0,11 га. На нём расположены 18 двухэтажных жилых домов, которые подлежат сносу, реконструкции, а также одно нежилое здание.

Пять жилых домов по ул. Белинского, три дома по ул. Тверской, пять – по ул. Невзоровых признаны аварийными и подлежащими сносу. Они расселяются в рамках программы «Волнового переселения». В начальную цену права на заключение договора включены затраты мэрии на расселение зданий.

Участки относятся к территориальным зонам Ж-5 (среднеэтажной жилой застройки 5-10 этажей), Ж-6 (зона многоэтажной жилой застройки более 10 этажей),а также Т-3 (территории улиц и дорог).

Согласно проекту договора с застройщиком, до апреля 2018 г. администрация должна переселить часть жильцов. Застройщик должен подготовить проект планировки и межевания территории, расселить остальных жителей, снести старые дома. Строительство должно быть выполнено в течение восьми лет.

Начальная цена контракта – 126 млн руб. С победителем торгов он заключается по начальной цене. Напомним, аналогичный аукцион был объявлен в марте (площадь участка была чуть больше, 1,74 га), но он не заинтересовал инвесторов.