Суд отказал "Трейд-Парку" в пересмотре решения о расторжении договора аренды набережной

Как указал инвестор, ему стало известно о том, что имущество причальной стенки, согласно выводам суда уничтоженное, на самом деле существует: по данным компании, оно было поставлено на государственный кадастровый учет, и в настоящее время в отношении него осуществляется государственная регистрация имущественных прав. В качестве доказательства "Трейд-Парк" привел кадастровые паспорта на несколько объектов на набережной.

По мнению заявителя, этим доказывается фактическое существование объектов причальной стенки, которые, по сведениям истца по первоначальному иску, были полностью уничтожены.

Территориальное управление Росимущества в Нижегородской области в удовлетворении этого заявления просило отказать, сославшись на то, что ранее суд счел возможным расторгнуть договор аренды, потому что инвестор использовал участок не в соответствии с его целевым назначением.

Относительно факта постановки на кадастровый учет уцелевших элементов причальной стенки ТУ Росимущества отметило, что "изменение физических свойств спорного имущества не лишает собственника права на постановку данных объектов на кадастровый учет".

Суд также учел заявление правительства Нижегородской области (указавшего на то, что кадастровые паспорта являются дополнительными доказательствами, которые на момент принятия решения о расторжении аренды не существовали) и администрации Нижнего Новгорода, которая также сочла, что заявленные ответчиком обстоятельства не являются вновь открывшимися и не могут служить основанием для пересмотра судебного решения.

"Наличие полученных кадастровых паспортов на объекты причальной стенки не является вновь открывшимся обстоятельством, так как факт возможности существования причальной стенки, о котором заявляет ООО "Трейд-Парк", мог быть известен заявителю в период рассмотрения спора", — заключил суд.

Также он отметил, что ранее, вынося решение о разрыве договора, суд руководствовался тем, что ООО "Трейд-Парк" использовало арендуемый земельный участок не в соответствии с целевым назначением, и сослался на право Росимущества на односторонний отказ от договора аренды.

В связи с этим в требовании о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда инвестору было отказано.

"Трейд-Парк" сможет в течение месяца подать апелляцию в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир).

Напомним, что "Трейд-Парк" также воспользовался правом подать апелляцию на решение суда, обязавшего снести конструкции и синий забор на Нижне-Волжской набережной, по другому делу. Рассмотрение этой апелляции назначено на 27 апреля.