"Стройконсалтинг" свернул строительство на Ковалихинской-Семашко в Нижнем Новгороде

По ее данным, со стройплощадки вывезено имущество застройщика: строительный кран, будки, остатки стройматериалов, освещение, а к утру понедельника 21 марта — и информационный стенд с данными застройщика. Остался только бетонный строительный забор, и жители Ковалихи-Семашко обсуждают возможность его сноса.

По мнению Марии Поповой, это означает либо полный уход застройщика с площадки, либо очередную смену застройщика — точной информацией на этот счет она пока не располагает (равно как незвестны и причины, по которым застройщик с действующим разрешением на строительство вывез технику).

Напомним, разрешение на строительство многоэтажного жилого дома ООО «Стройконсалтинг» было выдано 13 марта 2009 г. В июне 2013 г. Нижегородский районный суд обязал застройщика освободить часть стройплощадки, относящейся к муниципальной территории, разрешение на использование которой было выдано с 25 октября 2010 г. до 31 декабря 2012 г. В дальнейшем на основании этого решения суда администрация города отказывала компании в выдаче разрешения на строительство.

«В соответствии с федеральным законодательством никаких документов, кроме подтверждения прав на земельный участок, для продления разрешения на строительство не требуется. Земельный участок находится в аренде у данной организации. Подтверждение того, что договор с региональным правительством об аренде не расторгнут, застройщик также представил. Администрация города пять раз отказывала ООО «Стройконсалтинг» в продлении разрешения на строительство на основании того, что по решению суда с муниципальной земли должен быть убран строительный забор. На последнем плане организации строительства этот забор убран, поэтому законных оснований для отказа в выдаче разрешения на продление строительства у администрации Нижнего Новгорода нет», — сообщил Андрей Тарарин.

Разрешение о продлении выдано в соответствии с проектом организации строительства до 1 декабря 2017 г.

Андрей Тарарин отметил, что, согласно действующему федеральному законодательству, участки под строительство возможно получить только путем аукциона. Поэтому у администрации города не было законных возможностей предложить ООО «Стройконсалтинг» какой-либо другой земельный участок вместо спорного. «У администрации города в данном случае отсутствуют полномочия для приостановки строительства: для выдачи разрешения на строительство мы должны только проверить существующие документы на их соответствие Градостроительному кодексу РФ», - пояснил Андрей Тарарин.

Против действий администрации по подписанию продления срока действия разрешения на строительство в конце 2015 г. также выступили жители соседних домов, потребовав отозвать разрешительные документы.  

Источник информации и фото