Строительный конфликт на ул. Ковалихинская разгорелся с новой силой

О том, что компания «Стройконсалтинг» (входит в ГСК «Сокольники») осуществила «самовольный захват» дополнительного земельного участка у детского сада в районе дома №51 по ул. Ковалихинская, сообщила DK.RU председатель Общественного совета нижегородцев «За жизненное пространство» Мария Попова. 

«Уже с 2011 г. застройщик пытается узаконить самозахват земли», - отметила она.

Фото: http://newsroom24.ru/ Автор: Александра Белоусова

Реализация проекта по строительству 18-этажного жилого дома в границах ул. Ковалихинская – ул. Семашко была одобрена на заседании инвестиционного совета при губернаторе несколько лет назад. Администрация города выдала разрешение на строительство, но после протестов жителей в 2011 г. продлевать его отказалась. «Стройконсалтинг» оспорил отказ мэрии в суде и выиграл дело.

В то время администрация заявляла о поддержке горожан и обещала предоставить компании альтернативный участок.

Видео с сайта Youtube. Автор: Алексей Поднебесный

«Инвестору было не принципиально строить дом именно на этом месте, и он готов был пойти на компромисс», - отметила Мария Попова.

По ее словам, в конце июня комиссия по инвестиционной политике и инвестиционным отношениям горадминистрации Нижнего Новгорода  согласилась предоставить основной земельный участок «под здание детского сада с прилегающей территорией» в аренду под благоустройство до 19 сентября 2015 г.

При этом до сих пор в Арбитражном суде Нижегородской области продолжается рассмотрение дела, в котором от застройщика требуют привести земельный участок в «состояние до организации строительной площадки», так как мингосимущества не пролонгировало инвестиционный договор.

Создается противоречие. С одной стороны, инвестору предлагается привести в участок в первоначальный вид, а с другой – он отдается в аренду под строительство.

Жители уже обратились с открытыми письмами по поводу данного конфликта к президенту РФ Владимиру Путину, главе администрации Нижнего Новгорода Олегу Кондрашову и врио губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева.

Сейчас в администрации города заявляют о том, что «все проекты строительства на улице Ковалихинской реализуются в рамках комплексного развития данной территории».

«Учитывая, что есть необходимое разрешение на строительство, мы понимаем, что данной компанией запланированный объект будет построен. Обеспечить действительно качественное благоустройство прилегающей территории в границах ранее выделенного  участка  не представляется возможным. Поэтому компания-застройщик обратилась к нам за оформлением дополнительных земельных участков именно под эти цели. Участков, по которым принимались решения, в данном случае было два. Первый участок выделялся решением инвестиционной комиссии из автодороги. Второй участок под кадастровым номером 50 расположен со стороны дошкольного учреждения», -  сообщил заместитель главы администрации города Сергей Миронов.

Обозначенная территория предоставляется застройщику с рядом жестких ограничений: в частности, она может использоваться только для благоустройства, и на ней нельзя возводить дополнительные объекты капитального строительства.

Видео с сайта Youtube Автор: "Горький ТВ"

В строительной компании СМИ уточнили, что все происходящее у дома №51 некорректно называть точечной застройкой. Более подробные комментарии в ГСК «Сокольники» DK.RU получить не удалось.