Ставка в 30 тысяч рублей за аренду квартиры в Нижнем Новгороде - далеко не предел: ЦИАН

Более 70% квартир, сдающихся в аренду в Нижнем Новгороде, принадлежат к сегменту эконом-класса: владельцы просят с квартиросъемщиков до 15 тыс. руб. ежемесячно. Но даже среди «экономных» предложений можно найти отличное жилье с хорошим ремонтом, новой мебелью и техникой.

Почти в 100% случаев все коммунальные платежи ложатся на плечи арендаторов.

В самых доступных по цене квартирах «коммунальная» составляющая может быть сопоставима с арендной ставкой.

В структуре предложения по Нижнему Новгороду превалируют однокомнатные квартиры. Но это – традиционное для рынка аренды явление, не зависящее от региона. Таких квартир сдается 57,6% в целом по городу.

Двухкомнатных — 32,4%, трехкомнатных — 8,9%, а на многокомнатные (4 комнаты и более) приходится ровно один процент рынка.

При этом, по данным ЦИАН, проще всего найти небольшую квартиру в Автозаводском районе, где однокомнатных — почти три четверти, а сложнее — в Нижегородском и Советском: здесь однокомнатные квартиры составляют около 50% предложения.

Больше всего квартир в аренду предлагается в Сормовском районе (20,7% от общего предложения).

В Нижегородском районе сосредоточено 17,5% предложения, в Советском —15,3%. Доля Приокского района в общей структуре предложения арендного жилья — всего 4,6%.

Относительно Москвы и Санкт-Петербурга аренду в Нижнем Новгороде можно назвать крайне доступной, — считает ЦИАН.

32,1% всего объема квартир в Нижнем Новгороде сдаются в аренду по ставке до 10 тыс. рублей в месяц включительно, а по цене от 10 до 15 тыс. рублей в месяц – еще 38%.

Квартир дороже 30 тысяч рублей в месяц — всего 5,2%.

Самый доступный район — Автозаводский: более 95% предлагаемых квартир сдаются по цене не дороже 15 тыс. руб.

А самые дорогие квартиры предлагаются в аренду в Нижегородском и Советском районах. В самом центре города 46,2% квартир стоят дороже 15 тыс. руб. в месяц, 17,4% - дороже 30 тыс. руб

Лидером по минимальной арендной ставке является Приокский район.

Здесь можно арендовать однокомнатную квартиру площадью 32 кв. м в новом жилом комплексе «Окский берег» всего за 5 тыс. рублей в месяц. Квартира сдается впервые, в ней выполнен свежий ремонт. Но нет мебели и в стоимость не включены расходы на «коммуналку». Впрочем, как и в подавляющем большинстве предложений в данной ценовой категории.

В Московском и Нижегородском районе можно найти квартиры, арендные ставки для которых начинаются от 6 тыс. руб. в месяц, причем в Московском районе это будет квартира площадью 35 кв. м с хорошим ремонтом, всей необходимой мебелью и техникой.

Самая дорогая квартира в аренду в Нижнем Новгороде на текущий момент находится в Нижегородском районе.

Это пятикомнатная квартира (гостиная объединена с кухней) с дизайнерским ремонтом, в самом центре города, стоимостью 130 тыс. руб. в месяц.