Подписаться
Курс ЦБ на 13.08
73,23
85,95

«Социальный бизнес — это когда ты сознательно вкладываешь прибыль в благосостояние людей»

Андрей Нечаев
Андрей Нечаев. Иллюстрация: Кира Мишина

«Специализированный застройщик Нижегородской области "Дирекция по строительству"» достроит ЖК «Университетский» по Казанскому шоссе. Директор компании Андрей Нечаев считает этот проект «благим делом».

Андрей Владимирович, ваша компания взяла на себя обязательства достроить проблемный дом. А вернее, построить, ведь на площадке были только сваи. Зачем вам это? У компании амбициозные цели?

— Подобные истории не редкость: более 85% жилья строилось на деньги дольщиков. Сегодня затраты инвесторов, которые взяли на себя обязательства по завершению проблемных объектов, компенсируются путем предоставления земельных участков.

А амбиции бывают разными. Кто-то стремится заработать, сразу и любой ценой. Кто-то очень хочет выбиться в начальники. А кто-то стремится развиваться профессионально. Я — за профессиональные амбиции.

И что лично вы, как руководитель, для этого предпринимаете?

— Мне кажется, что для развития организации главное  — чтобы сотрудникам было интересно работать, стремиться к развитию, а не просто получать деньги. Поэтому мы стараемся максимально обеспечить именно профессиональный интерес сотрудников.

В этом году мы создали проектное управление. Сегодня там трудятся полсотни отличных архитекторов, инженеров-конструкторов, специалистов различных инженерных специальностей. Конечно, в Москве есть и более крупные институты, но для Нижнего Новгорода это достаточно масштабная организация. Стремительно развивающиеся технологии, рост конкуренции во всех отраслях, усиление интеграции производства и науки делают работу проектного управления крайне актуальной. Запланированные показатели достигаются за счет внедрения инициатив, которые наиболее выгодны для компании в краткосрочном или долгосрочном периоде, за счет эффективного руководства трудовыми, финансовыми, материально-техническими ресурсами. Основной упор делается на внедрение современных технологий, в том числе управленческих, способных повысить эффективность деятельности на всех уровнях руководства.

Проектное управление позволит избежать лишних затрат и даже станет дополнительным источником доходов, поскольку сможет выполнять заказы на внешних рынках. Мы уже заключили контракт с одним из застройщиков на выполнение проектных работ.

Есть же поговорка: «Хочешь сделать хорошо — сделай сам». Мы решили именно так. Я считаю такое решение оптимальным. Очень ценю поддержку областного правительства.

«Социальный бизнес — это когда ты сознательно вкладываешь прибыль в благосостояние людей» 1

Что для вас значит словосочетание «социальный бизнес»? Ведь достройка проблемных объектов — дело социальной важности.

— «Социальный бизнес» — это когда ты сознательно вкладываешь свою прибыль в благосостояние людей. Это благое дело. Здесь на первый план выходит честность: честно работать, честно брать на себя ответственность, честно показывать, сколько ты вкладываешь.

Мы хотим зарекомендовать себя грамотным и ответственным застройщиком, который может выполнить полный спектр работ: от проектирования до сдачи объектов «под ключ». Надежная репутация и доверие покупателей — это главное.

А моральный аспект?

— Знаете, мне очень импонирует, что сотрудники компании относятся к своим обязанностям ответственно. Могли не встречаться с дольщиками, а просто начать достраивать дом? Могли. Но встречаемся, помогаем при оформлении документов, разъясняем, что и как, даем советы. Хотя формально могли этого не делать. Дружный, профессиональный, сплоченный коллектив значит очень многое.

«Социальный бизнес — это когда ты сознательно вкладываешь прибыль в благосостояние людей» 2

Что самое основное, что удалось сделать за год?

— Во-первых, полностью отработан механизм замены недобросовестного застройщика в рамках процедуры банкротства и передачи обязательств перед дольщиками. Мы, можно сказать, стали «пилотами» в Нижегородской области, в некотором роде — примером для других строителей. Во-вторых, то, что в структуре компании появилось проектное и генподрядные управления. В-третьих, мы зарекомендовали себя как надежный застройщик. Это самое важное.

СПРАВКА. «Специализированный застройщик Нижегородской области "Дирекция по строительству"» создан в 2018 г. правительством Нижегородской области на базе АО «Объединенная дирекция по жилищному строительству города Нижнего Новгорода». Основные цели создания — решение социальных задач по завершению строительства «проблемных» объектов и ликвидации аварийного жилищного фонда в регионе. С 2013 г. застройщик уже ввел в эксплуатацию более 80 тыс. кв. м современного жилья.

Читайте также:

>>> «Предыдущий застройщик ничего не вложил в проект». Как достраивают ЖК «Университетский»

* * *

«СЗ НО "Дирекция по строительству"»

Нижний Новгород, ул. Полтавская, 26

+7 (831) 428-88-47

szno.ru

official@szno.ru

Самое читаемое
  • Где за городом жить хорошо? Рейтинг коттеджных поселков Нижегородской областиГде за городом жить хорошо? Рейтинг коттеджных поселков Нижегородской области
  • Лишь один нижегородский застройщик вошел в 100 лучших в РФ. Он занял 70-е местоЛишь один нижегородский застройщик вошел в 100 лучших в РФ. Он занял 70-е место
  • Скандальный нижегородский  долгострой все-таки решили не достраиватьСкандальный нижегородский долгострой все-таки решили не достраивать
  • Производитель самолетов подал иск на 6,2 млн к нижегородскому «Полету»Производитель самолетов подал иск на 6,2 млн к нижегородскому «Полету»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.