Сдан в эксплуатацию первый ЖК, построенный с использованием счетов эскроу

В Нижнем Новгороде введен в эксплуатацию первый жилой комплекс, построенный в рамках новой модели проектного финансирования жилищного строительства. Это ЖК «Дом на Гребешке» компании «ПрофАльянс». Об этом сообщает пресс-служба банка ДОМ.РФ.

В новом ЖК более 50% квартир проданы с использованием счетов эскроу. Денежные средства покупателей будут перечислены застройщику после первого оформления права собственности.  

ЖК «Дом на Гребешке» расположен в Нижнем Новгороде на ул. Соревнований, д. 3. Проект насчитывает 68 квартир бизнес-класса, общая площадь комплекса — 11,5 тыс. кв. м.

«Подписание кредитного соглашения между Банком ДОМ.РФ и компанией «ПрофАльянс» — первая сделка, реализованная в рамках новой модели финансирования жилищного строительства в Нижегородской области, мы рады видеть результат по этому проекту. Новые правила строительства жилья — это безопасность для покупателей и гарантированное финансирование для застройщиков», — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.

Всего в Банке ДОМ.РФ открыто более 2 тыс. счетов эскроу, на которых аккумулировано 7,2 млрд руб.

По сообщению Волго-Вятского ГУ (ВВГУ) Банка России, в ПФО, по данным на 1 января 2020 г. банками с застройщиками заключено 168 кредитных договоров на финансирование проектов долевого строительства на общую сумму 70,7 млрд руб. Лидером по числу счетов эскроу остается Татарстан: в республике открыто 1,7 тыс. счетов на сумму 5,2 млрд руб. На втором месте среди регионов присутствия ВВГУ Банка России – Нижегородская область, где открыто 1,4 тыс. счетов на 4,2 млрд руб.

Ранее сообщалось, что Нижегородская область вошла в шестерку регионов, где цены на новостройки в 2019 г. выросли больше всего. Город занимает в рейтинге 6 место из 73. Всего, поподсчетам экспертов, цены на первичное жилье в Нижнем Новгороде увеличились на 12,4%. Если в начале года цена квадратного метра в новостройке составляла 67 тыс. 280 руб, то к нояброю она достигла уже 76 тыс. 383 руб.