Самая дорогая квартира в нижегородской новостройке стоит 66 млн руб.

Специалисты ЦИАН изучили представленные в Нижнем Новгороде варианты и составили рейтинг новостроек по стоимости самых дорогих квартир.

При составлении рейтинга эксперты ЦИАН отобрали строящиеся и уже сданные жилые комплексы. Причем для последних действует ряд ограничений: дом должен быть сдан не более пяти лет назад (срок действия гарантии на новостройку согласно ФЗ №214), а самая дорогая квартира в нем реализуется без отделки. Из всех проектов, удовлетворяющих данным требованиям, были отобраны 10 с самым высоким максимальным уровнем цен.

В топ-10 вошли лоты с диапазоном стоимости от 15 млн до 66 млн руб. А средний показатель составил 25 млн руб. Габариты самых дорогих квартир варьируются от 100 до 313 кв м при средней площади 205,6 кв. м. Таким образом, средняя стоимость «квадрата» в десятке составляет 121,7 тыс. руб.

1 место. ЖК Royal Landmark

Максимальная стоимость квартиры: 66 млн руб.

Сдан в 2016 г.

Лидером рейтинга самых дорогих новостроек Нижнего Новгорода становится жилой комплекс Royal Landmark. На старте продаж этот клубный дом спровоцировал рост средних цен на элитное жилье Нижнего Новгорода на 30% - в начале реализации проекта квартиры продавались по 250 тыс. руб. за «квадрат». Сегодня же цены здесь в полтора раза выше: самая дорогая квартира обойдется в 66 млн руб. Ее площадь составляет 179,4 кв. м (367,9 тыс. руб. за кв. м), в стоимость включено машиноместо в подземном паркинге. 

2 место. ЖК «КМ Мегаполис»

Максимальная стоимость квартиры: 38,5 млн руб.

Сдан в 2015 г.

В "КМ Мегаполис" предлагается самая большая квартира в данном рейтинге – двухуровневый пентхаус площадью 313 кв. м на 22 и 23 этажах. В квартиру ведет собственный скоростной лифт, а с высоты более 70 м открываются захватывающие виды на город и Волгу. Стоимость лота – 38,5 млн руб.

3 место. Минина, 10В

Максимальная стоимость квартиры: 25,2 млн руб.

Сдан в 2012 г.

Клубный дом на улице Минина – самая возрастная новостройка в данном рейтинге, которая вот-вот лишится этого статуса: жилой комплекс был сдан в эксплуатацию во второй половине 2012 г. При этом почтенный возраст не мешает дому входить в топ-3 по уровню максимальных цен в Нижнем Новгороде. За 25,2 млн руб. здесь предлагается двухуровневая квартира площадью 280 кв. м с видами на Волгу и Кремль.

4 место. ЖК «Бояр Палас»

Максимальная стоимость квартиры: 24 млн руб.

Сдан в 2013 г.

В элитной новостройке «Бояр Палас» можно приобрести двухсотметровую квартиру стоимостью 24 млн руб. Одним из ключевых преимуществ данного лота является то, что он продается с предчистовой отделкой и готовым дизайн-проектом. 

5 место. Красносельская, 9А

Максимальная стоимость квартиры: 18 млн рублей

Сдан в 2014 г.

Два верхних этажа жилого дома на Красносельской занимает пентхаус площадью 303 кв. м. Он продается без отделки, но с готовым проектом, согласно которому предполагается оборудование 12-метрового бассейна, сауны, спортзала, гостиной с камином. Стоимость лота составляет 18 млн руб., в цену включено место в подземном паркинге.

6 место. ЖК Trinity

Максимальная стоимость квартиры: 16,66 млн руб.

1 квартал 2018 г.

Завершение реализации ЖК Trinity запланировано на первый квартал 2018 г. Новостройка интересна своей концепцией: на довольно большом участке площадью 1 га появятся 3 шестиэтажных здания, образующих закрытое дворовое пространство. В него не смогут попасть ни посторонние, ни автомобили. Самая дорогая на сегодняшний день квартира здесь обойдется в 16,66 млн руб. (110,3 кв. м).

7 место. ЖК «Премиум»

Максимальная стоимость квартиры: 16,42 млн руб.

4 квартал 2018 г.

Возведение жилого комплекса «Премиум» началось в конце 2016 г., но несмотря на раннюю стадию строительства, цены здесь находятся на довольно высоком уровне. В самом большом бюджете предлагается квартира площадью 136,8 кв. м. Согласно проектной декларации, ввод в эксплуатацию новостройки запланирован на конец 2018 г.

8 место. ЖК Respect

Максимальная стоимость квартиры: 15,46 млн руб.

Сдан в 2016 г.

На восьмой позиции расположился проект Respect. Этот жилой комплекс был сдан в эксплуатацию в прошлом году. Ценовой «потолок» здесь зафиксирован на уровне 15,46 млн руб. за лот площадью 171,8 кв. м.

9 место. Новая, 8

Максимальная стоимость квартиры: 15 млн руб.

Сдан в 2014 г.

Самый большой бюджет покупки – это квартира площадью 150 «квадратов». За счет меньших габаритов лота жилой комплекс получил более высокое место в рейтинге – девятое.

10 место. ЖК «Парус»

Максимальная стоимость квартиры: 15 млн руб.

Сдан в 2013 г.

Это высотный проект премиум-класса на Казанской набережной –  в здании 25 этажей. Наиболее дорогой лот сегодня выставлен за 15 млн руб. Он представляет собой квартиру площадью 212 кв. м с панорамными видами на Волгу.