Программу «Жилье для российской семьи» продлили в Нижегородской области на полгода

Как пояснили в министерстве социальной политики региона, это обусловленно растущей потребностью в недорогом жилье у нижегородцев:

«Количество участников программы в области увеличилось почти в семь раз с момента старта. В марте 2015 г. в программе участвовала 491 семья, а по итогам февраля 2016 г. — уже 3 357 семей».

На сегодняшний день для участия в программе отобраны три застройщика, реализующие проекты жилищного строительства в п. Новинки Богородского района: ООО «ЭкоГрад» и ООО «Капстройинвест» («ЖК «Окский берег»), ООО «Квартстрой Центр» («ЖК «НОВИНКИ Smart City»), а также ООО «Жилстрой-НН», развернувший строительство на проспекте Кораблестроителей в Сормовском районе Нижнего Новгорода. По мнению Валерия Шанцева, программу стоило бы распространить на все территории Нижегородской области, чтобы людям не приходилось специально переезжать туда, где они могут себе позволить купить жилье.

Квартиры эконом-класса у этих застройщиков можно приобрести по фиксированной цене, не превышающей 35 тыс. руб. за квадратный метр.

С 2015 г. возможность участвовать в программе имеют многодетные семьи, ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, работники оборонно-промышленного комплекса — всего 14 категорий.

Первые четыре дома с квартирами эконом-класса были сданы 28 декабря 2015 г.

Напомним, что  строительство принципиально нового типа жилья — класса «эконом минус», что делает жилье более доступным для различных категорий нижегородцев — активно развивалось в Нижегородской области наряду с более распространенным внутригородским квартальным строительством в 2015 г.

«Это дома за городом, строящиеся по программе «Жилье для российской семьи» в районе села Новинки. У этого жилья есть свой покупатель, и, хотя инфраструктура еще недостаточно развита, существует очень хорошая перспектива развития таких жилых массивов», — говорит президент ассоциации «Объединение нижегородских строителей», генеральный директор группы компаний «Кварц» и ОАО «Домостроительный комбинат № 2» Дмитрий Кузин.

По мнению сопредседателя совета НП «Нижегородская ассоциация малоэтажного строительства» Шамиля Мансурова, именно «Жилье для российской семьи» сейчас является драйвером жилищной политики всех регионов России, в том числе и Нижегородской области:

— Таким образом Федерация четко обозначила, как она будет действовать на рынке жилищного строительства. Основные принципы этой программы — доступность и фиксированная цена жилья (в нашем регионе — 35 тыс. руб. за 1 кв. м), возможность получения субсидированного ипотечного кредита в ряде банков и определенные условия попадания в нее. Отобранные правительством застройщики получат субсидии на подведение инженерных коммуникаций (центральное газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и канализация) в размере 4 тыс. руб. на 1 кв. м сетей. Схема получения этой субсидии достаточно сложная, но вполне реализуемая. Элемент регулирования в кризисный период очень важен: с одной стороны, у покупателей есть возможность реализовать свою потребность и получить доступное жилье, с другой стороны, застройщикам гарантируется стабильный заказ.